二零二四年度商城商铺租赁与创意创业空间合作合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商城商铺租赁与创意创业空间合作合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置与面积

3.2商铺用途

3.3商铺设施与装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2水电费及物业管理费

5.3其他相关费用及承担方

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳与退还

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺维护与保养

7.3商铺安全责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.商铺转租与转借

10.1转租的条件与程序

10.2转借的条件与程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数与保管

13.合同签订时间与地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同附件

14.1商铺租赁平面图

14.2合同附件一

14.3合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁商铺过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，实现合作共赢。

第二条合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方住所：__________

法定代表人：__________

2.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方住所：__________

法定代表人：__________

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置与面积

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

3.2商铺用途

商铺用途：__________

商铺使用性质：__________

3.3商铺设施与装修情况

商铺设施：__________

商铺装修情况：__________

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期：__________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：__________

4.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

租金金额：__________元/月

支付方式：__________

5.2水电费及物业管理费

水电费：__________

物业管理费：__________

5.3其他相关费用及承担方

其他相关费用：__________

费用承担方：__________

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：__________元

6.2保证金缴纳与退还

保证金于合同签订当日缴纳，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

第七条商铺使用规范

7.1商铺用途限制

商铺仅用于__________用途，不得从事违法活动。

7.2商铺维护与保养

承租方应妥善使用商铺，保持商铺完好，对商铺进行必要的维护与保养。

7.3商铺安全责任

商铺内的安全责任由承租方负责，确保商铺内的人员和物品安全。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方未按约定进行商铺维护与保养，导致商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.1.4若承租方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供符合约定的商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方承担因此造成的损失。

8.2