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集体建设用地使用协议8篇

篇1

甲方（出让方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（受让方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方受让甲方集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将位于XXXXXX的集体建设用地使用权出让给乙方，该地块总面积为XX平方米，其中已建成区域面积为XX平方米，未利用地面积为XX平方米。该地块的具体位置、范围和现状，双方可进一步实地确认，并在本协议附件中详细载明。

二、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为XX年，自本协议签订之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.本次土地使用权出让价款为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将土地使用权出让价款一次性支付给甲方。

四、土地使用权交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的土地使用权出让价款后XX个工作日内，将该地块交付给乙方使用。

2.乙方应在接收土地后XX个工作日内，对该地块进行验收，并确认土地现状是否与甲方描述一致。如有异议，乙方应及时向甲方提出书面意见。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所出让的土地使用权权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

2.甲方应协助乙方办理该地块的土地使用权登记手续。

3.乙方应按照本协议约定的用途合理使用该地块，不得改变土地用途。

4.乙方应按时支付土地使用权出让价款，并承担逾期支付的违约责任。

5.乙方应自行承担该地块的使用、管理、维护等费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付已付土地使用权出让价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未能按本协议约定的时间支付土地使用权出让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付土地使用权出让价款万分之XX的违约金。

3.乙方如改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX集体经济组织

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX村民委员会

乙方：XXXX建设开发有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方集体建设用地事宜，达成如下协议：

一、用地位置及面积

1.用地位置：本协议所指集体建设用地位于XXXX村民委员会所属区域内，具体位置详见附件一。

2.用地面积：总用地面积为XX平方米，其中已确权的土地面积为XX平方米，未确权的土地面积为XX平方米。

二、用地用途及使用期限

1.用地用途：乙方计划在该用地上进行XXXX项目开发，具体项目内容详见附件二。

2.使用期限：本协议项下的集体建设用地使用期限为XX年，自本协议签订之日起计算。

三、土地补偿及支付方式

1.土地补偿：甲方同意将已确权的土地面积以每平方米XX元的价格转让给乙方，未确权的土地面积则根据实际测量结果另行协商确定补偿价格。

2.支付方式：乙方在签订本协议后XX日内，向甲方支付已确权土地的补偿款；未确权土地的补偿款则根据实际测量结果在XX日内支付。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所提供的集体建设用地权属清晰，无任何纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关用地手续，确保乙方合法使用土地；

（3）甲方有权监督乙方的用地行为，确保其按照约定的用途和期限使用土地。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变用地性质；

（2）乙方应按时支付土地补偿款，并确保资金来源合法；

（3）乙方在用地过程中，应遵守国家法律法规，确保安全生产和环境保护。

五、违约责任