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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区临时游客服务中心租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1中心名称及位置

2.2租赁范围及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及期限

5.使用性质及用途

5.1使用性质

5.2使用范围及限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳及退还

7.维修及保养责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.日常管理及维护

8.1乙方管理责任

8.2甲方协助义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X旅游景区管理有限责任公司

1.1.2甲方地址：X省X市X区X街道X号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X旅游咨询服务有限公司

1.2.2乙方地址：X省X市X区X街道X号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1中心名称及位置

2.1.1中心名称：临时游客服务中心

2.1.2中心位置：位于X旅游景区入口处

2.2租赁范围及面积

2.2.1租赁范围：包括临时游客服务中心内所有设施及场地

2.2.2租赁面积：共计100平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2支付方式及期限：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.使用性质及用途

5.1使用性质：乙方租赁临时游客服务中心用于旅游咨询服务、游客引导、票务销售等

5.2

使用范围及限制：乙方不得将租赁的临时游客服务中心用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2交纳及退还：乙方应在签订本合同时一次性交纳保证金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金

7.维修及保养责任

7.1甲方维修责任：甲方负责临时游客服务中心的水电设施、公共区域及设施的维修和保养

7.2乙方维修责任：乙方负责租赁范围内的设施及场地的日常维护和保养，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.日常管理及维护

8.1乙方管理责任

8.1.1乙方应负责临时游客服务中心的日常运营管理，确保服务质量和游客满意度。

8.1.2乙方应制定并执行内部管理制度，确保中心秩序井然。

8.1.3乙方应定期对中心进行清洁和消毒，保持环境卫生。

8.2甲方协助义务

8.2.1

甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决中心运营中的技术问题。

8.2.2甲方应在乙方请求下，提供必要的场地维护和修缮支持。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方如未按时缴纳租金，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金千分之二的违约金。

9.1.2甲方如未履行维修保养责任，导致设施损坏，应承担修复费用。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金千分之二的违约金。

9.2.2乙方如未按约定使用租赁物，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：X市仲裁委员会

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违约严重，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。

12.合同附件及补充协议

12.1合同附