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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区物业委托管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业管理费用

3.1费用组成

3.2费用收取标准

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务项目及标准

4.3服务时间安排

4.4服务反馈与投诉处理

5.物业维护保养

5.1维护保养范围

5.2维护保养责任

5.3维护保养费用

5.4维护保养计划

6.物业安全与秩序管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3安全检查与巡查

6.4事故处理与报告

7.物业档案管理

7.1档案管理制度

7.2档案收集与整理

7.3档案保管与利用

7.4档案销毁与保密

8.物业合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

8.4变更与解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

9.4违约纠纷解决

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域划分图

12.2附件二：物业服务标准明细表

12.3附件三：物业维护保养计划

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署单位代表

13.3签署单位盖章

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件解释

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度旅游度假区物业委托管理合同”。

1.2合同编号：本合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______。

1.4合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

1.5合同终止日期：本合同至_______年_______月_______日止。

1.6合同双方基本信息：

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：包括旅游度假区内所有建筑物、公共设施、绿化区域等。

2.2物业管理内容：

2.2.1维护物业设施设备的正常运行；

2.2.2确保公共区域的安全、卫生、整洁；

2.2.3收集和代缴物业费、水电费等费用；

2.2.4处理业主投诉和纠纷；

2.2.5实施绿化、保洁、安保等物业服务。

2.3物业管理责任：

2.3.1乙方应按照国家标准和合同约定，对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养；

2.3.2乙方应确保公共区域的安全、卫生、整洁，及时处理业主投诉和纠纷；

2.3.3乙方应建立健全物业管理档案，并确保档案的完整、准确和保密。

3.物业管理费用

3.1费用组成：物业管理费用包括物业费、公共能耗费、专项维修资金等。

3.2费用收取标准：物业管理费用按政府相关部门规定标准执行，具体收费标准见附件。

3.3费用支付方式：甲方应按时足额支付物业管理费用，支付方式为_______。

3.4费用调整机制：物业管理费用调整按政府相关部门规定执行，如需调整，应提前通知甲方。

4.物业服务标准

4.1服务质量要求：乙方提供的服务应达到国家标准和合同约定要求。

4.2服务项目及标准：

4.2.1绿化养护：确保绿化区域美观、整洁，植物生长良好；

4.2.2清洁卫生：保持公共区域清洁，定期进行消毒；

4.2.3安全保卫：保障业主和游客的生命财产安全，加强巡逻；

4.2.4设施设备维护：定期检查、保养设施设备，确保正常运行；

4.2.5客户服务：及时响应业主需求，提供优质服务。

4.3服务时间安排：乙方提供24小时服务，特殊情况除外。

4.4服务反馈与投诉处理：乙方设立服务，及时处理业主反馈和投诉。

5.物业维护保养

5.1维护保养范围：包括物业管理区域内所有建筑物、公共设施、绿化区域等。

5.2维护保养责任：乙方负责物业设施设备的维护保养工作，确保设施设备正常运行。

5.3