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【委托管理合同】业主支付委托保证合同6篇

篇1

委托管理合同

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为合法业主，需要委托乙方进行物业管理工作，双方根据平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________的物业进行全权管理，包括但不限于物业管理、服务、维护及保障等工作。乙方接受委托后应尽职尽责地履行管理职责，确保物业的正常使用和管理。

二、委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

三、业主支付

1.甲方应按照约定的标准，按时向乙方支付委托管理费用。具体支付标准、时间和方式如下：____________________。

2.若甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照未支付金额的百分之______收取滞纳金。

3.乙方应在收到委托管理费用后，按照约定提供相应的管理服务。如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或扣减相应的管理费用。

四、委托保证事项

1.乙方应保证物业的安全、完好，并承担因管理不善导致的损失赔偿责任。

2.乙方应制定并执行合理的物业管理方案，确保物业的正常使用和管理。

3.乙方应对物业的公共设施、设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。

4.乙方应建立物业档案，记录物业的使用、维修、改造等情况。

5.乙方应积极配合甲方处理物业相关的投诉和纠纷。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未支付的委托管理费用及滞纳金。

2.若乙方未履行本合同约定的管理职责，甲方有权要求乙方整改；若乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业的物业管理公司进行管理，并希望得到乙方所提供的委托保证服务，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、委托事项

1.甲方将其物业管理工作全权委托给乙方，包括但不限于物业管理、设备维护、安全管理、客户服务等。

2.乙方接受甲方的委托，并保证按照相关法律法规和本合同的规定，尽职尽责地履行物业管理职责。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.委托期限届满后，如双方继续合作，应重新签订委托管理合同。

三、委托费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准，向乙方支付委托管理费用。

2.委托管理费用支付方式为______（如：每月/每季度/每年一次性支付等）。

3.甲方应按时支付委托管理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日万分之五）向乙方支付滞纳金。

四、委托保证事项

1.乙方保证在委托期限内，按照本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业管理