房地产项目施工工程协议书5篇.docx

房地产项目施工工程协议书5篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：设计图纸修改；工程量增加；因甲方原因造成工程无法按时开工或中途停工；因不可抗力造成工程不能按时开工或不能顺利完成。

第三条工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用[计价方式]方式计价。合同总金额为人民币[金额]元（￥[金额]元）。该费用已包括乙方完成本工程所需的所有费用。

2.付款方式：甲方在签订合同后XX天内支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。乙方按合同约定完成全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。剩余XX%作为质量保证金，在竣工验收合格后XX个月内支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。

2.验收标准：按照施工图纸、设计变更、技术核定单以及国家颁发的有关规范、规程、标准等进行验收。

3.验收时间：在乙方完成工程内容后XX天内，甲方必须组织验收。否则，视为验收合格。

4.验收费用：验收所需费用由甲方承担。

第五条双方职责及义务

1.甲方职责及义务：负责办理项目相关手续；负责与设计单位沟通，确保设计图纸满足乙方施工要求；负责提供施工用水、用电；负责提供材料堆放场地；负责协调乙方与其他施工单位的关系；负责及时支付工程进度款和竣工验收款。

2.乙方职责及义务：按照施工图纸和验收标准完成施工任务；遵守甲方的各项管理制度；确保施工质量达到合格标准；确保工期按时完成；合理组织材料进场，确保材料质量；确保安全生产和文明施工。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未能按时支付工程进度款或竣工验收款，乙方有权停工，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方由此造成的损失。若甲方提供的施工图纸或设计变更不及时或不满足乙方施工要求，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时完成施工任务或施工质量未达到合格标准，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方由此造成的损失。若乙方在施工过程中存在安全生产或文明施工问题，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方由此造成的损失。

第七条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲方XX份，乙方XX份。具有同等法律效力。

3.附件：施工图纸、变更记录、核定单等文件。双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人]

联系电话：[联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

银行账号：[银行账号]

开户行及地址：[开户行及地址]

税务登记号：[税务登记号]

资质证书编号：[资质证书编号]

安全许可证编号：[安全许可证编号]

施工现场地址：[施工现场地址]

施工内容：[施工内容]

建设单位负责人：[建设单位负责人]

联系电话：[联系电话]

设计单位负责人：[设计单位负责人]

联系电话：[联系电话]

监理单位负责人：[监理单位负责人]

联系电话：[联系电话]

项目经理：[项目经理]

联系电话：[联系电话]

项目技术负责人：[项目技术负责人]