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买房解约合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋总价款为人民币________________________元。

2.买方在履行原合同时，因特殊原因，无法继续履行原合同约定的购房义务。

3.双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.买方与卖方同意解除原合同，自本合同签订之日起，原合同所约定的权利、义务及责任均视为解除。

2.解除原合同后，双方互不追究对方违约责任。

二、房屋及款项处理

1.买方同意将已支付的购房款人民币________________________元退还给卖方。

2.卖方同意将房屋及相关附属设施、设施设备等一并退还给买方。

3.双方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋及款项的退还手续。

三、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至原合同解除后____年内终止。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.原合同

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋总价款为人民币________________________元。

2.买方因资金周转困难，无法一次性支付全部房款。

3.担保方同意为买方提供担保，保证买方按时支付剩余房款。

4.双方经友好协商，就解除原合同事宜及担保方介入达成如下协议：

一、解除原合同

1.买方与卖方同意解除原合同，自本合同签订之日起，原合同所约定的权利、义务及责任均视为解除。

2.解除原合同后，双方互不追究对方违约责任。

二、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同签订后，为买方提供人民币________________________元的担保，保证买方在约定时间内支付剩余房款。

2.担保方有权要求卖方在解除原合同后，将房屋及相关附属设施、设施设备等退还给买方。

3.担保方在履行担保义务过程中，有权要求买方提供必要的协助和配合。

三、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在解除原合同后，按照原合同约定的房屋交付时间和条件，将房屋及相关附属设施、设施设备等退还给买方。

2.买方有权要求卖方按照原合同约定的质量标准，承担房屋瑕疵责任。

3.买方有权要求卖方在解除原合同后，按照原合同约定的方式办理过户手续。

四、买方责任及义务

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