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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同解除补偿承诺协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.补偿承诺

10.1补偿金额

10.2补偿方式

10.3补偿时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“商铺”指位于[具体地址]的、面积为[具体面积]平方米的商用房产；

（2）“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止的期间；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（4）“保证金”指承租方为保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的一定金额；

（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

1.2解释

（1）合同条款的含义应按照通常理解进行；

（2）合同条款之间的相互解释，应使合同目的得以实现；

（3）合同条款与法律法规的冲突，应按照法律法规的规定执行。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（3）地址：[出租方地址]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（3）地址：[承租方地址]

3.租赁标的物

3.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途：[具体用途，如零售、餐饮、办公等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

6.租金调整

6.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金；

6.2调整频率：每年[具体日期]前进行一次调整；

6.3调整方式：按照调整条件及市场行情，由双方协商确定新的租金标准。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[具体金额]

7.2保证金支付时间：签订本合同时一次性支付；

7.3保证金退还条件：承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，且在租赁期满或提前解除合同时，出租方应在[具体时间]内退还保证金。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金；

（2）如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失；

（3）如承租方未按时缴纳保证金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即缴纳保证金及逾期违约金。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失；

（2）如出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方在[具体时间]内退还，并支付相应的违约金。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）合同到期前，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；

（2）另一方在收到解除通知后[具体时间]内未表示异议，视为接受解除；

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

9.3解除后的责任

（1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）因解除合同而产生的损失，由责任方承担。

10.补偿承诺

10.1补偿金额：[具体金额]

10.2补偿方式：以现金或银行转账方式支付；

10.3补偿时间：合同解除后[具体时间]内支付。

11.争议