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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺抵押贷款与市场调研合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的与范围

2.抵押贷款条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

2.4抵押物描述及评估

2.5抵押物处置权

3.市场调研条款

3.1调研内容

3.2调研方法与工具

3.3调研时间安排

3.4调研费用及支付方式

3.5调研成果交付形式

4.双方责任与义务

4.1抵押贷款方责任

4.2贷款方责任

4.3调研方责任

4.4被调研方责任

5.信息保密

5.1保密范围

5.2保密期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的生效日期

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同份数

10.3合同生效条件

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2调研报告样本

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数与备案

13.1合同份数

13.2备案要求

14.合同生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（抵押贷款方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

乙方（贷款方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

丙方（市场调研方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2合同签订日期：2024年月日

1.3合同有效期：自2024年月日至2024年月日

1.4合同目的与范围：本合同旨在明确甲乙丙三方在商铺抵押贷款及市场调研方面的权利、义务和责任。

第二条抵押贷款条款

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款期限：自贷款发放之日起年，具体还款计划详见附件一。

2.3利率及还款方式：贷款年利率为%，采用等额本息还款方式。

2.4抵押物描述及评估：抵押物为位于的商铺，经评估机构评估，价值为人民币万元整。

2.5抵押物处置权：在合同有效期内，如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物。

第三条市场调研条款

3.1调研内容：对地区商铺市场进行调研，包括商铺租金水平、空置率、市场趋势等。

3.2调研方法与工具：采用实地考察、问卷调查、数据分析等方法，使用专业调研工具进行。

3.4调研费用及支付方式：调研费用共计人民币万元整，由甲方承担，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件二。

3.5调研成果交付形式：以书面报告形式提交，包括但不限于市场分析、租金预测、投资建议等。

第四条双方责任与义务

4.1抵押贷款方责任：

（1）按照合同约定按时还款；

（2）保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）配合贷款方对抵押物进行监管。

4.2贷款方责任：

（1）按照合同约定发放贷款；

（2）对抵押物进行监管，确保抵押物安全；

（3）在合同约定的期限内完成市场调研，提交调研报告。

4.3调研方责任：

（1）按照合同约定完成市场调研，提交调研报告；

（2）保证调研数据的真实、准确、完整；

（3）对调研过程中获取的保密信息进行保密。

4.4被调研方责任：

（1）配合调研方进行问卷调查、访谈等调研活动；

（2）提供真实、准确、完整的被调研信息。

第五条信息保密

5.1保密范围：包括但不限于合同内容、市场调研数据、双方商业秘密等。

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。

5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交人民法院诉讼解决。

6.2争议解决机构：若协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁解决。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

（1）甲乙丙任何一方严重违约；

（2）合同目的无法实现；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

7.2合同终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法