二零二四年商铺租赁合同（含租赁物质量保证）最终修订3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同（含租赁物质量保证）最终修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3使用限制

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

7.租赁物变更及转让

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3转让条件

7.4转让程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址：__________________

2.3租赁物面积：______平方米

2.4租赁物结构：__________________

2.5租赁物设施：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.3租金支付方式：每月______日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整。

4.租赁物使用

4.1使用范围：商铺仅用于经营______行业。

4.2使用规则：承租方须遵守国家相关法律法规和租赁物的使用规范。

4.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任：出租方负责租赁物在交付时达到约定质量标准，并保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

6.质量保证

6.1质量保证期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2质量保证范围：租赁物在质量保证期限内发生质量问题，由出租方负责修复或更换。

6.3质量保证责任：出租方在质量保证期内，对租赁物发生的质量问题负责，但非因出租方原因造成的损坏除外。

7.租赁物变更及转让

7.1变更条件：在租赁期限内，如需变更租赁物用途，承租方应提前______个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

7.2变更程序：变更租赁物用途需签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。

7.3转让条件：租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁权。

7.4转让程序：如需转让租赁权，承租方应提前______个月书面通知出租方，经出租方同意后方可转让。转让过程中，双方应签订转让协议，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。

8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿由此造成的损失。

8.