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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同含租金递延支付及调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4递延支付及调整协议

5.租金递延支付及调整

5.1递延支付条件

5.2递延支付期限

5.3租金调整方式

5.4租金调整条件

6.租金缴纳

6.1缴纳时间

6.2缴纳方式

6.3违约责任

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还条件

8.商铺使用规定

8.1商铺使用范围

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修及改造

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺租赁合同

13.2合同附件二：租金递延支付及调整协议

13.3合同附件三：商铺使用规定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

商铺地址：___________

2.2商铺面积

商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长后的租赁期限及条件另行签订协议。

4.租金支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付方式

租金支付方式：___________

4.3支付时间

租金支付时间：每月____日。

4.4递延支付及调整协议

租金递延支付及调整协议详见本合同附件二。

5.租金递延支付及调整

5.1递延支付条件

（1）乙方因经营困难，经甲方同意；

（2）因不可抗力导致乙方无法按时支付租金。

5.2递延支付期限

租金递延支付期限最长为____个月。

5.3租金调整方式

租金调整方式：根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

5.4租金调整条件

租金调整条件：市场行情变动或双方协商一致。

6.租金缴纳

6.1缴纳时间

租金缴纳时间：每月____日。

6.2缴纳方式

租金缴纳方式：___________

6.3违约责任

如乙方未按约定时间缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴纳租金____%的违约金。

7.押金及保证金

7.1押金金额

押金金额：人民币___________元整。

7.2保证金金额

保证金金额：人民币___________元整。

7.3押金及保证金退还条件

（1）租赁期满，商铺无损坏、无欠款，甲方应在____日内退还押金及保证金；

（2）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方应承担的违约责任后退还剩余押金及保证金。

8.商铺使用规定

8.1商铺使用范围

乙方仅可在商铺地址范围内进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。

8.2商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。

8.3商铺装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同终止条件

合