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租房定金合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁位于__________________（详细地址）的房屋达

成初步意向，为明确双方的权利和义务，保障双方利益，特制定此定

金合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋类型：__________________（公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：____________平方米。

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

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二、定金的数额与支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____

元。

2.支付方式：__________________（现金、银行转账等）。

3.支付时间：定金支付至甲方指定账户，账户信息为

__________________。

三、双方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应保证所出租的房屋符合租赁用途，并具备相应的居住

或经营条件。

（2）甲方应保证房屋的所有权或使用权无争议，并有权出租该房

屋。

（3）甲方应在租赁期内负责房屋的维修与保养。

（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续，并保证乙方正常使用房

屋。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

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（2）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构或从事违法活动。

（3）乙方应在租赁期满后按照合同约定的时间将房屋交还甲方。

（4）乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏应及时通知甲

方并承担相应责任。

四、定金退还与违约处理

1.若甲、乙双方按照本合同约定签订正式租赁合同，定金将作为

租金的一部分予以抵用。

2.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若定金不足以弥

补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若甲方违约，应返还双倍定金给乙方。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责

任，定金应全额退还。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同内容不得涂改，

涂改无效。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具

有同等法律效力。甲乙双方签订正式租赁合同时，本定金合同自动终

止。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策处理。若发生争议，

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双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

3.本合同的附件包括：房屋平面图、产权证明文件或相关权属证

明文件等。附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件需注明名称和编号，并加盖骑缝章。在附件缺失的情况下，应以

正文的约定为准。附件缺失或损坏时应及时通知对方并协商解决。若

因附件缺失或损坏导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由缺失方承

担。双方确认