二手房交易定金合同模板版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易定金合同模板版B版

本合同目录一览

1.二手房交易定金合同模板版B版

1.1定义与解释

1.1.1二手房交易定金合同模板版B版

1.1.2合同当事人

1.1.3合同标的

1.1.4其他术语

1.2合同的成立与生效

1.2.1合同的成立

1.2.2合同的生效

1.3定金的支付

1.3.1定金金额

1.3.2定金支付时间

1.3.3定金支付方式

1.4定金的使用与退还

1.4.1定金的使用

1.4.2定金的退还

1.4.3定金退还的条件和时间

1.5合同的变更与解除

1.5.1合同的变更

1.5.2合同的解除

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.2买方违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决地点

1.7.3争议解决时效

1.8合同的终止

1.8.1合同终止的条件

1.8.2合同终止后的处理

1.9一般条款

1.9.1合同的签订地点和时间

1.9.2合同的效力

1.9.3合同的修改和补充

1.9.4合同的送达

1.10附则

1.10.1合同的解释

1.10.2合同的适用法律

1.10.3合同的附件

第一部分:合同如下:

第一条定义与解释

1.2合同当事人

1.2.1买方:________(姓名),身份证号:________。

1.2.2卖方:________(姓名),身份证号:________。

1.3合同标的

1.3.1本合同的标的为卖方拥有的位于________(地址)的房屋。

1.3.2房屋的具体情况见附件一。

1.4其他术语

本合同中使用的术语如有未尽事宜,双方可另行协商确定。

第二条合同的成立与生效

2.1合同的成立

本合同自双方当事人签字(或盖章)之日起成立。

2.2合同的生效

本合同自买方支付定金之日起生效。

第三条定金的支付

3.1定金金额

买方应向卖方支付的定金为人民币________元整。

3.2定金支付时间

买方应在本合同生效后________日内向卖方支付定金。

3.3定金支付方式

买方可以通过银行转账、现金等方式向卖方支付定金。

第四条定金的使用与退还

4.1定金的使用

定金用于购买本合同约定的房屋。

4.2定金的退还

在下列情况下,买方已支付的定金将不予退还:

(1)买方未按照本合同约定时间支付定金的;

(2)买方在本合同约定的购房意向书中明确表示放弃购买的;

(3)买方在签订房屋买卖合同前,因自身原因导致合同不能成立的;

(4)买方在签订房屋买卖合同后,未按照合同约定履行义务的。

4.3定金退还的条件和时间

在下列情况下,卖方应在________日内向买方退还已支付的定金:

(1)卖方在签订房屋买卖合同前,因自身原因导致合同不能成立的;

(2)卖方在签订房屋买卖合同后,未按照合同约定履行义务的。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

合同的变更必须经双方当事人协商一致,并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

合同解除必须符合法律、法规的规定,并经双方当事人协商一致。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、退还定金等。

6.2买方违约责任

买方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、退还定金等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方当事人发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决的地点为________。

7.3争议解决时效

双方当事人应在争议发生之日起________日内解决。

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

本合同在下列条件下终止:

(1)双方当事人按照本合同约定履行完毕全部义务的;

(2)双方当事人协商一致解除合同的;

(3)因不可抗力导致合同无法履行的;

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

8.2合同终止后的处理

合同终止后,双方当事人应按照本合同的约定处理与合同有关的剩余事项。

第九条一般条款

9.1合同的签订地点和时间

本合同于________年________月________日签订于________。

9.2合同的效力

本合同自双方当事人签字(或盖章)之日起生效,至合同终止之日起失效。

9.3合同的修改和补充

本合同的修改和补充应经双方当事人协商一致,并签订书面修改补充协议。

9.4合同的送达

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