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二手房预买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方经过友好协商，共同达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋状况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年，产权证编号为[XXXXX]。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押，无出租，可以自由买卖。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起[XXXXX]日内办理完毕按揭贷款手续，并确保房款能够及时、足额支付到甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户为：[XXXXX]，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应当在房屋交付后[XXXXX]日内，共同办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之[XXXXX]的违约金。

3.甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理房屋产权过户手续，需向对方支付房屋总价款[XXXXX]%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方在签订本合同时，需提供相关身份证明文件，以资证明。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋产权：________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币________元（大写：________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全部房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款，甲方不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他债权纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构。如有违规行为，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________乙方（买方）：________

签字或盖章：________签字或盖章：________

日期