最新房屋抵押借款合同范本9篇.docx

最新房屋抵押借款合同范本9篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，借款人向贷款人借款，抵押人以其所有的房屋作为抵押物为借款人提供担保，经与借款人、抵押人协商，贷款人同意向借款人发放贷款。现根据国家有关法律法规，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一部分借贷款及抵押条款

第一条借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款利率：月息XX‰，年息XX%。

3.还款方式：每月（或每季）偿还贷款本息。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物名称、价值及抵押期限

1.抵押物名称：位于XXXX的房屋。

2.抵押物价值：人民币（大写）XXXX元整。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条抵押物登记及保险

1.借款人（或抵押人）应在合同签订后XX日内到有关部门办理抵押物登记手续。

2.借款人（或抵押人）在办理抵押物登记手续的同时，办理抵押物的保险手续，保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。保险费用由借款人（或抵押人）承担。

第五条借款人（或抵押人）的声明与保证

1.借款人（或抵押人）保证其提供给贷款人的所有资料真实、完整、准确。

2.借款人（或抵押人）保证其在办理抵押物登记手续时所需的所有证明、文件及其他资料是真实的、有效的、合法的。

3.借款人（或抵押人）保证其抵押物在抵押期限内始终保持完好状态，不损坏、不遗失。如有损坏或遗失，借款人（或抵押人）将负责修复或重新提供抵押物。

4.借款人（或抵押人）保证其不会因任何原因使抵押物失去抵押价值。如发生此类情况，借款人（或抵押人）将重新提供抵押物或采取其他措施以恢复抵押物的抵押价值。

5.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前，不会擅自转移、出租、出售、交换、再次抵押或其他任何方式处置抵押物。如需处置抵押物，必须事先征得贷款人的书面同意。

6.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前，会积极配合贷款人指定的保险机构办理抵押物的保险手续，并保证在保险期限内不会中断或撤销保险。如保险期限届满或保险被中断、撤销，借款人（或抵押人）将重新办理保险手续或采取其他措施以恢复保险的连续性。

7.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前，会严格遵守中国的法律法规以及贷款人的相关规定，不会实施任何违法违规行为。如有违法违规行为发生，借款人（或抵押人）将承担相应的法律责任和后果。

8.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前，会积极配合贷款人的工作，及时偿还贷款本息及相关费用。如有违约情况发生，借款人（或抵押人）将承担相应的违约责任和后果。

9.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前，会严格遵守本合同的约定和相关承诺。如有违约情况发生或需要变更合同条款的情况出现，借款人（或抵押人）会及时与贷款人协商并达成一致意见后进行处理和解决。若协商不成则按照法律程序进行解决。

10.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前会严格遵守国家法律法规以及贷款人的相关规定关于利率的调整及还款方式的变化等要求进行相应的调整和处理。利率的调整按照中国人民银行的有关规定执行；还款方式的变化需提前向贷款人提出书面申请并得到贷款人的同意后方可实施变化后的还款方式。。

11.如借款人（或抵押人）为两人以上共同借款的则各借款人（或抵押人）之间对债务承担连带责任；如借款人（或抵押人）为两人以上且共有房产的则各借款人（或抵押人）之间对房产承担连带责任。无论何种情况各借款人（或抵押人）均须承担偿还贷款本息及相关费用的义务和责任且该义务和责任是不可撤销的。。

12.借款人（或抵押人）保证在债务未清偿前不会擅自改变其经营场所、名称、法定代表人等注册信息否则需承担相应的违约责任和后果并赔偿由此给贷款人造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金以及实现债权的

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平