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门面房租赁合同协议书范文(10篇)--第1页

【导语】租门⾯的时候，双⽅达成⼀致，然后拟定⼀份合同协议书，这样也可保障各⾃权益。下⾯是由为⼤家整理的门⾯房

租赁合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

1.门⾯房租赁合同协议书范⽂

出租⽅（以下称甲⽅）：__________________⾝份证号码：__________________________

承租⽅（以下称⼄⽅）：__________________⾝份证号码：__________________________

甲⽅同意将⾃⼰的产权商铺出租给⼄⽅，双⽅在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

⼀、房屋地址

甲⽅出租的商铺坐落于______________________________，建筑⾯积____________平⽅⽶。

⼆、租赁期限

双⽅商定房屋租期为_____年，⾃_________年________⽉______⽇起⾄_________年________⽉______⽇⽌。

三、承租⽅有下列情形之⼀的，出租⽅可以中⽌合同，收回房屋。

1、承租⽅擅⾃将房屋转租、转让或转借的。

2、承租⽅利⽤承租房屋进⾏违法经营及犯罪活动的。

3、承租⽅拖⽋租⾦累计达__________天的，并赔偿违约⾦__________元。

合同期满后，如出租⽅仍继续出租房屋，承租⽅享有优先权。但租⾦按当时的物价及周围门市租⾦涨幅，由双⽅协商后作

适当调整。

四、租⾦及交纳⽅式

1、每年租⾦为⼈民币________，⼤写：______万仟元整。

2、承租⽅以现⾦形式向出租⽅⽀付租⾦，租⾦暂定为每年⽀付⼀次，并必须提前⼀个⽉时间，于_________年

________⽉______⽇前交⾄出租⽅。

3、承租⽅必须按照约定时间向甲⽅缴纳租⾦，如⽆故拖⽋，甲⽅将有权向⼄⽅每天按实⽋租⾦的____%加收滞纳⾦。

五、租赁期间房屋修缮

出租⽅将房屋交给承租⽅后，承租⽅的装修及修缮，出租⽅概不负责，其经营情况也与出租⽅⽆关；租期结束或中途双⽅

协商解除合同，承租⽅不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费⽤的缴纳

1、物业管理费：⼄⽅⾃⾏向物业管理公司交纳。

2、⽔电费：由⼄⽅⾃⾏缴纳；（⽔表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费⽤由⼄⽅承担，直

⾄合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于⼄⽅导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、⽔电等，维修费由⼄⽅负责。

4、使⽤该房屋进⾏商业活动产⽣的其它各项费⽤均由⼄⽅缴纳，（其中包括⼄⽅⾃已申请安装电话、宽带、有线电视等

设备的费⽤）。

七、出租⽅与承租⽅的变更

1、如果出租⽅将房产所有权转移给第三⽅时，合同对新的房产所有者继续有效。承租⽅出卖房屋，须提前3个⽉通知承

租⼈，在同等条件下，承租⼈有优先购买权。

2、租赁期间，⼄⽅如因转让或其他原因将房屋转租给第三⽅使⽤，必须事先书⾯向甲⽅申请，由第三⽅书⾯确认，征得

甲⽅的书⾯同意。取得使⽤权的第三⽅即成为本合同的当事⼄⽅，享有原⼄⽅的权利，承担原⼄⽅的义务。

⼋、违约⾦和违约责任

1、若出租⽅在承租⽅没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他⼈，视为甲⽅违约，负责赔偿违约⾦____元。

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门面房租赁合同协议书范文(10篇)--第2页

2、若⼄⽅在甲⽅没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为⼄⽅违约，⼄⽅负责赔偿违约⾦______元。

3、承租⽅违反合同，擅⾃将承租房屋转给他⼈使⽤的视为违约，应⽀付违约⾦______元。如因此造成承租房屋损坏的，

还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗⼒的⾃然灾害导致损毁或造成承租⼈损失的，双⽅互不承担责任。租赁期间，若⼄⽅因不可抗⼒的⾃

然灾害导致不能使⽤租赁房屋，⼄⽅需⽴即书⾯通知甲⽅。

⼗、争议的解决⽅式

本合同如出现争议，双⽅应友好协商解决，协商不成时，任何⼀⽅均可以向⼈民法院起诉。

⼗⼀、本合同如有未尽事宜，甲、⼄双⽅应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效⼒。

⼗⼆、本合同双⽅签字盖章后⽣效，本合同1式2份，甲、⼄双⽅各执1份。

甲⽅：______________________⼄⽅：______________________

_________年________⽉______⽇_____