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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化店面租赁协议模板（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担方式

7.租赁变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的保密条款

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

本合同租赁店面位于____________（具体地址），店面门牌号为____________。

1.2店面面积

店面总面积为____________平方米，具体区域划分见附件中的店面平面图。

1.3店面用途

承租方租赁该店面用于____________（具体经营业务），不得擅自改变店面用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该合同到期前____个工作日签署新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁该店面，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场状况和租赁条件重新协商租赁条款，并签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

承租方应在每期租金到期日前____个工作日，通过____（支付方式，如银行转账、现金等）将租金支付至出租方指定的账户。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证店面的合法出租条件，确保店面具备承租方经营所需的各项基础设施。

（2）出租方负责店面的整体维护和物业管理，保证店面的安全和公共设施的正常使用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取除租金外的其他费用。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法经营活动。

（3）承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用店面。

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责店面及公共设施的日常维护和保养，确保店面设施的正常运行。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责店内设施的日常维护和保养，如有损坏或故障，承租方应及时进行维修或更换。

5.3维修费用承担方式

（1）公共设施的维修费用由出租方承担。

（2）店内设施的维修费用由承租方承担。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火灾保险，并将出租方作为第一受益人。保险费用由承租方承担。

6.2保险费用承担方式

保险费用计入租金内，由承租方按期支付。

8.租赁变更

8.1变更条件

如租赁期间双方同意对租赁店面或租赁条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2变更程序

（1）双方应就租赁变更事项进行充分协商，达成一致意见。

（2）双方签订书面变更协议，并加盖公章和签字。

（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.提前解约

9.1解约条件

（1）在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应向出租方提出书面解约申请。

（2）出租方有权根据实际情况决定是否同意承租方的解约申请。

9.2解约通知期限

如出租方同意承租方的解约申请，双方应约定合理的解约通知期限，承租方应按照约定提前通知出租方。