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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度办公楼物业委托智能化物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.物业管理服务范围
2.1智能化系统维护
2.2设施设备管理
2.3安全保卫
2.4清洁卫生
2.5绿化养护
2.6业主公共事务
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.3费用支付方式
4.费用调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.服务质量标准
5.1物业管理服务标准
5.2设施设备维护标准
5.3安全保卫标准
5.4清洁卫生标准
5.5绿化养护标准
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3保密责任
11.通知
11.1通知方式
11.2通知送达
11.3通知内容
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同未尽事宜
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条物业管理服务范围
2.1智能化系统维护
乙方负责甲方办公楼智能化系统的日常维护、故障排除和升级更新。
2.2设施设备管理
乙方负责甲方办公楼内所有设施设备的日常管理和维护，包括但不限于空调、电梯、消防系统等。
2.3安全保卫
乙方负责甲方办公楼的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。
2.4清洁卫生
乙方负责甲方办公楼的清洁卫生工作，包括公共区域、办公室、洗手间等。
2.5绿化养护
乙方负责甲方办公楼的绿化养护工作，包括植物浇水、修剪、病虫害防治等。
2.6业主公共事务
乙方负责协调处理甲方业主的公共事务，包括业主大会、业主委员会的筹备与工作等。
第三条服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2服务费用
本合同服务费用为人民币万元整，分季度支付。
3.3费用支付方式
甲方应在每个季度结束后10个工作日内，向乙方支付当季度服务费用。
第四条费用调整
4.1调整条件
如遇政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。
4.2调整方式
调整后的服务费用应按调整前的服务费用基数，结合调整系数计算。
4.3调整通知
调整后的服务费用应提前30日通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内确认调整。
第五条服务质量标准
5.1物业管理服务标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。
5.2设施设备维护标准
乙方应确保设施设备正常运行，定期进行保养和检修。
5.3安全保卫标准
乙方应确保甲方办公楼的安全，预防和处理各类安全事故。
5.4清洁卫生标准
乙方应保持甲方办公楼内环境整洁，定期进行清洁消毒。
5.5绿化养护标准
乙方应保持绿化植物生长良好，定期进行修剪和施肥。
第六条违约责任
6.1违约情形
甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。
6.3违约处理
违约方应在收到违约通知后15个工作日内，向守约方支付违约金。逾期未支付的，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。
7.2争议解决机构
双方应协商选择仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。
7.3争议解决程序
争议解决机构应按照法定程序，公正、公平地处理争议。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法
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