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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度智能社区房产销售合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
随着我国城市化进程的加快，智能社区逐渐成为人们居住的首选。为满足市场需求，甲方决定在2025年度推出一批智能社区房产项目，以提升我国居民的生活品质。
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在智能社区房产销售过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.智能社区：指采用现代信息技术，实现住宅小区智能化管理、服务、生活的居住环境。
2.房产：指甲方拥有的、用于销售的智能社区住宅。
3.销售价格：指甲方与乙方约定的智能社区房产成交价格。
3.2关键词解释
1.本合同中“智能社区房产”一词，特指甲方在2025年度推出的智能社区住宅。
2.“成交价格”一词，特指甲方与乙方就智能社区房产达成的成交价格。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权在合同约定的范围内，对智能社区房产进行销售。
2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合国家相关规定的智能社区房产。
3.甲方有义务在合同约定的期限内，完成智能社区房产的交付。
4.1乙方的权利和义务
1.乙方有权在合同约定的范围内，购买智能社区房产。
2.乙方有义务按照合同约定，支付智能社区房产的成交价格。
3.乙方有义务在合同约定的期限内，完成智能社区房产的验收。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：____________________
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定，向乙方提供智能社区房产。
2.乙方应按照合同约定，支付智能社区房产的成交价格。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕。
2.双方协商一致解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任。
2.合同终止后，双方应按照合同约定，返还各自所得款项。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房产销售价格：乙方购买智能社区房产的成交价格，包括但不限于购房款、税费等。
2.预付款：乙方在签订本合同时，需支付合同总价的20%作为预付款。
3.尾款支付：乙方在合同约定的交付日期前，需支付剩余的80%尾款。
4.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、装修费等，具体费用根据实际情况另行约定。
7.2支付方式
1.乙方可以通过银行转账、现金、支票等方式支付款项。
2.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收据。
7.3支付时间
1.预付款应在签订本合同后的5个工作日内支付。
2.尾款应在合同约定的交付日期前支付。
7.4支付条款
1.乙方支付款项后，甲方应在收到款项的次日出具收款确认书。
2.甲方在收到预付款后，应在10个工作日内向乙方提供房产的购房合同及相关资料。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按照合同约定提供符合国家规定的智能社区房产，应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。
2.甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于成交价格0.1%的违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于成交价格0.1%的滞纳金。
2.乙方逾期未办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金和滞纳金的计算方法：按照本合同
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