二零二五年度智能社区房屋出租托管全面合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度智能社区房屋出租托管全面合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智能社区已成为城市建设的重要组成部分。为满足居民对高品质居住环境的需求，甲方决定将其拥有的房屋进行出租托管，以实现资源共享和优化配置。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在智能社区房屋出租托管业务中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

智能社区：指集居住、办公、娱乐、教育等功能于一体的现代化、智能化住宅小区；

房屋出租托管：指甲方将房屋出租给乙方，由乙方负责管理、维护和出租，甲方按约定获取租金收入。

3.2关键词解释：

出租：指甲方将房屋的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方按约定支付租金；

托管：指甲方将房屋委托给乙方进行管理，乙方负责房屋的日常维护、修缮及出租等事宜；

全面合作：指甲乙双方在智能社区房屋出租托管业务中，全面开展合作，共同推进业务发展。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务；

甲方有权监督乙方对房屋的出租、管理及维护工作；

甲方有权根据市场情况调整租金；

甲方应按约定支付乙方租金；

甲方应保障房屋的完好，并及时进行修缮。

4.2乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务；

乙方有权对房屋进行出租、管理及维护；

乙方应按约定收取租金；

乙方应确保房屋的安全、整洁和舒适；

乙方应定期向甲方报告房屋出租、管理及维护情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方所拥有的智能社区房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本协议约定，通过书面形式进行沟通、协商，共同推进智能社区房屋出租托管业务的开展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

双方协商一致，决定终止本协议；

一方违约，经另一方书面通知后，对方有权终止本协议；

因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序：

双方应在本协议终止前，就房屋出租托管业务进行清算，明确各自的权利和义务；

双方应在终止后，将房屋交还甲方。

6.4终止后果：

本协议终止后，双方应按照约定履行清算义务，确保双方权益不受损害；

本协议终止后，双方不得就本协议终止前的争议再行提起诉讼或仲裁。

七、费用与支付

7.1费用构成

出租费用：乙方按照约定向甲方支付房屋出租费用；

管理费用：乙方为甲方提供房屋出租托管服务所产生的一切合理费用；

维修费用：因乙方管理不善或合理使用造成的房屋损坏，由乙方承担相应的维修费用；

其他费用：根据甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他相关费用。

7.2支付方式

支付方式如下：

乙方应按照本协议约定，通过银行转账、现金或双方认可的其它方式支付费用；

甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。

7.3支付时间

支付时间如下：

出租费用：乙方应在每月的约定日期前支付当月的出租费用；

管理费用：乙方应在每季度末的约定日期前支付当季的管理费用；

维修费用：在房屋损坏发生后的约定时间内，乙方应支付相应的维修费用；

其他费用：根据甲乙双方协商确定的支付时间。

7.4支付条款

乙方应在支付费用时，确保款项的准确性和及时性；

甲方应在收到乙方支付的费用后，及时核对并确认；

如因乙方未按时支付费用导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金；

甲方如未按时支付乙方应得的费用，应向乙方支付违约金；

甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违