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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四地下室租赁合同书，包含附属设施使用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规则

6.3维护责任

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3损坏赔偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：附属设施使用协议

14.3附件三：租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

租赁物位于：___________

2.2租赁物面积

租赁物面积为：___________平方米

2.3租赁物结构及用途

租赁物为：___________结构，主要用于：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自：____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁续约条件

如双方同意续租，应在租赁期限届满前__个月，书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁物租金为：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月____日前支付。

4.3逾期付款违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过____%，调整后租金为：人民币____元/月。

5.3调整通知

出租方应在租金调整前__个月，书面通知承租方。

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

租赁物附属设施包括：___________

6.2使用规则

1.承租方应爱护使用附属设施，不得擅自改动；

2.附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿；

3.附属设施的使用不得影响他人正常使用。

6.3维护责任

附属设施的维护责任由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

承租方应保持租赁物清洁、整洁，负责日常维护和保养。

7.2出租方责任

出租方负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家相关安全标准。

7.3损坏赔偿

租赁期间，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，除支付逾期租金及违约金外，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.2出租方违约责任

若出租方未按约定提供租赁物或未能履行维护义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

8.3违约金计算

违约金按逾期天数或违约事实发生之日起计算，具体金额由双方协商确定，但不得高于合同总金额的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，争议解决可通过仲裁机构进行，仲裁机构应选择在租赁物所在地。

10.合同解除

10.1解除条件

1.对方严重违约；

2.发生不可