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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

2.2付款方式及期限

2.3定金及支付方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户及相关手续

4.房屋权利及瑕疵声明

4.1房屋权属证明

4.2房屋瑕疵声明

4.3房屋权利保证

5.房屋买卖合同的履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3合同履行违约责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的后果

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业管理费及其他费用

9.3房屋保险

9.4房屋出租约定

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改和补充

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同相关文件

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

（姓名/名称）：

（身份证号码/营业执照号码）：

（地址）：

（联系方式）：

1.2买受人信息

（姓名/名称）：

（身份证号码/营业执照号码）：

（地址）：

（联系方式）：

1.3房屋基本情况

（房屋地址）：

（房屋面积）：

（房屋结构）：

（房产证号）：

（土地使用权证号）：

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

双方确认，标的物的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及期限

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3定金及支付方式

乙方支付的定金可用于冲抵房款。乙方不按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方。

3.2房屋交付条件

甲方应在合同约定的交付时间，将标的物及附属设施、家具、家电等交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.3过户及相关手续

甲方应协助乙方办理过户手续，包括产权转移登记、土地使用权转移登记等。过户费用由乙方承担。

第四条房屋权利及瑕疵声明

4.1房屋权属证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.2房屋瑕疵声明

甲方声明，标的物不存在重大瑕疵，且未设定任何抵押、租赁等权利限制。

4.3房屋权利保证

甲方保证，在合同有效期内，标的物权属清晰，无任何争议。

第五条房屋买卖合同的履行

5.1出卖人义务

甲方应按照合同约定，履行交付标的物、办理过户手续等义务。

5.2买受人义务

乙方应按照合同约定，支付房价、履行交接手续等义务。

5.3合同履行违约责任

一方未履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更和解除的后果

合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同涉及的房屋、款项等问题。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。