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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场餐饮商铺租赁合同范例
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与面积
商铺名称为______，面积为______平方米。
商铺位置位于______（详细地址）。
乙方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。
2.商铺设施要求
商铺应符合国家相关标准和消防安全要求。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交租时间与地点
1.交租时间
甲方应于每月______日前支付当月租金。
乙方应在收到租金后______个工作日内向甲方开具收据。
2.交租地点
甲方应将租金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：______。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按时交付商铺或提供不符合约定的设施，应承担相应的违约责任。
2.争议解决
双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。
有权根据商铺使用情况调整经营内容和方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按约定使用商铺。
遵守商铺所在地的各项管理规定，保持商铺的整洁和安全。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
在租赁期间，有权对商铺进行必要的维修和保养，但不得改变商铺的结构和外观。
义务：
提供符合合同约定的商铺，确保商铺的安全和使用功能。
按时收取租金，并妥善保管商铺租赁合同等相关文件。
六、商铺使用与维护
1.使用规定
甲方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
甲方在使用商铺过程中，应遵守商铺所在地的各项法律法规和规章制度。
2.维护责任
商铺的日常维护责任由甲方承担，乙方应定期检查商铺设施，确保其正常运行。
如因甲方不当使用导致商铺设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。
七、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定，未按时收取租金或未妥善保管商铺租赁合同等文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证
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