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加拿大购房合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

身份证号码：[买方身份证]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

身份证号码：[卖方身份证]

鉴于甲方有意愿购买乙方位于加拿大的房产，双方经过友好协商，在充分了解房屋状况的基础上，达成以下购房合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]平方米

3.房屋结构：[具体结构]类型建筑，建造时间：[建造年份]。

4.附属设施：[具体设施及状况]（如车库、花园等）。

5.其他相关情况：[其他重要事项]。

二、交易价格及支付方式

1.购房总价为：CAD[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付。如采用按揭贷款，应明确贷款金额、贷款机构等相关事宜。

三、交易流程

1.双方签订本合同后，提交至相关法律机构进行公证。

2.买方按照约定支付定金，并完成尽职调查。

3.交易过户手续由双方配合完成，费用按照约定承担。

4.交接房屋及相关文件。

5.其他约定事项：[其他交易流程事项]。

四、房屋权属及责任条款

1.乙方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

2.房屋过户完成后，甲方即成为房屋的合法所有者，享有相应的权益。

3.双方承担各自在交易过程中的税费、律师费等相关费用。如因产权纠纷导致的损失，由责任方承担。

五、物业维护与使用条款

1.甲乙双方应共同遵守当地的物业规定和法律法规。

2.买方在居住期间应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护修理。

3.如因买方原因导致房屋损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任条款

1.若甲方未能按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并追究违约责任。

2.若乙方未能履行产权保证，导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.其他违约情况下的责任承担方式：[其他违约责任]。

七、争议解决条款

1.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向加拿大当地法院提起诉讼。

2.双方亦可选择仲裁解决争议，并明确仲裁机构和程序。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于加拿大的房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/其它（请根据实际情况填写）。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：____加元。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起____日内支付总房款的____%（即____加元）。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续前支付总房款的____%（即____加元）。

（3）尾款：房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项。

三、房屋过户及产权登记

1.乙方应确保对所售房屋拥有合法产权，并保证无产权纠纷。

2.双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。

3.过户完成后，乙方应将房屋产权证书交付甲方。

四、房屋交付

1.乙方应在房屋过户手续办理完成后的____日内将房屋交付甲方。

2.房屋交付时，双方应共同核对房屋及附属设施，确保与合同约定一致。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友