二手房销售协议：2024年个人住宅买卖范例版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房销售协议：2024年个人住宅买卖范例版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑结构

2.4房屋用途

2.5房屋所有权性质

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.双方约定的其他事项

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋建筑结构：X

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋所有权性质：私有

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2定金支付

3.2.1买受人应于本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整。

3.2.2定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3首付款支付

3.3.1买受人应于年月日前向出卖人支付首付款人民币万元整。

3.3.2首付款支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还首付款；出卖人未能履行本合同的，应无条件退还已支付的首付款。

3.4贷款办理

3.4.1买受人应在本合同签订后七个工作日内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知出卖人。

3.4.2买受人未能办理贷款或贷款额度不足的，应在本合同约定的时间内补足购房款项。

3.5尾款支付

3.5.1

买受人应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后七个工作日内向出卖人支付尾款人民币万元整。

3.5.2尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事宜全部完成。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。

4.1.2房屋交付时间：年月日。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋所有权证办理完毕。

4.2.2房屋无任何权属纠纷、租赁关系。

4.2.3房屋符合本合同约定的建筑结构、用途和所有权性质。

4.3房屋过户手续

4.3.1买受人应在本合同签订后一个月内，向房产管理部门办理房屋过户手续。

4.3.2过户费用由买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.1.2出卖人应承担房屋质量问题的维修责任。

5.2房屋维修责任

5.2.1出卖人应保证房屋在