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养殖场场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所指“养殖场场地”是指甲方拥有合法权利的、位于__________的养殖场地，包括但不限于土地、建筑、设施等。

1.1.2“租赁期”是指本合同约定的乙方租赁甲方养殖场场地的期限。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方养殖场场地事宜达成一致，特订立本合同。

第二章租赁条款

2.1租赁物

2.1.1甲方出租给乙方的养殖场场地面积为__________平方米，具体位置和范围详见附件一。

2.1.2乙方租赁甲方养殖场场地的用途为__________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租金

2.3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3.3乙方应在支付租金的同时向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的____%。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权按照本合同约定的用途使用养殖场场地。

3.1.2乙方有权在租赁期内对养殖场场地进行合理使用和经营。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用养殖场场地，不得擅自改变用途。

3.2.2乙方应合理使用养殖场场地，保证场地设施的安全、完好。

3.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方有权对乙方租赁的养殖场场地进行合理检查和监督。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证养殖场场地的权属清晰，不存在权属纠纷。

4.2.2甲方应保证养殖场场地符合乙方租赁用途的要求，并保证场地设施的正常使用。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

5.1.2乙方未按照本合同约定用途使用养殖场场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内租金的____%。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按照本合同约定提供养殖场场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内租金的____%。

5.2.2甲方未按照本合同约定保证养殖场场地设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担维修费用，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内完成维修。

第六章维修与保养

6.1甲方维修义务

6.1.1甲方应保证养殖场场地及其附属设施处于良好的使用状态。如发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修或更换。

6.1.2甲方负责的维修范围包括但不限于：场地基础设施、供水供电系统、排水系统、围栏等。

6.2乙方维修义务

6.2.1乙方在使用过程中对养殖场场地及其附属设施造成的损坏，应由乙方负责维修或承担维修费用。

6.2.2乙方进行的维修应得到甲方的同意，并保证维修后的设施符合安全标准和甲方的要求。

第七章保险与安全

7.1保险

7.1.1甲方应保证养殖场场地及其附属设施已投保必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。

7.1.2乙方应自行承担因其使用养殖场场地而可能产生的风险，并可根据需要自行投保相应的保险。

7.2安全

7.2.1乙方应保证其使用养殖场场地的过程中遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，防止发生。

7.2.2乙方应定期对养殖场场地进行安全检查，发觉安全隐患应及时排除，并通知甲方。

第八章环境保护

8.1甲方环保责任

8.1.1甲方应保证养殖场场地符合国家环境保护的要求，不得存在污染环境的情况。