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房屋买卖合同三方合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方个人姓名]，地址：[乙方个人地址]，联系方式：[乙方联系电话]，身份证号：[乙方身份证号]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

丙方：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，邮箱：[丙方联系邮箱]。

《房屋买卖合同三方合同》

一、合同当事人

（一）甲方：[甲方公司名称]，系房屋的出售方，拥有合法的房屋处分权。

（二）乙方：[乙方个人姓名]，系房屋的购买方，有购买房屋的意愿和能力。

（三）丙方：[丙方公司名称]，系房屋买卖的居间方，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。

二、房屋基本情况

（一）房屋位置：位于[具体街道名称及门牌号]，地理位置优越，交通便利。

（二）房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米，房屋户型为[具体户型描述]，格局合理，采光良好。

（三）房屋状况：该房屋为[房屋产权性质，如商品房、已购公房等]，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，附属设施设备齐全，水、电、气、暖等供应正常。

三、房屋价格及付款方式

（一）房屋价格：经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格数值]元（大写：[大写价格]）。

（二）付款方式：乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额数值]元（大写：[定金大写金额]），作为履行合同的担保。定金在房屋过户手续办理完毕后，抵作购房款。剩余购房款由乙方通过银行贷款或现金支付的方式，在房屋交付前[具体天数]日内一次性付清。

（三）付款时间：乙方应按照上述付款方式的规定，按时支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照逾期款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

四、房屋交付及过户

（一）房屋交付：甲方应在乙方支付完剩余购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，如房屋结构完整、附属设施设备齐全等。乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发觉房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

（二）房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的证明文件和资料。乙方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关的税费和费用。房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权即归乙方所有。

（三）相关税费及费用承担：本合同项下的房屋交易涉及的税费及费用，按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担。如因一方原因导致多缴纳税费或费用的，该方应承担相应的损失。

五、违约责任

（一）甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关证明文件和资料，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额数值]元（大写：[违约金大写金额]），并负责维修或更换房屋，直至符合合同约定的条件。如甲方逾期交付房屋超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方还应承担乙方因此而遭受的损失。

（二）乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者提供的贷款申请资料不真实或不符合银行要求，或者拒绝办理房屋过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额数值]元（大写：[违约金大写金额]）。如乙方逾期支付购房款超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已交付的房屋，同时乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。

（三）丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行居间服务义务，或者提供的居间服务存在虚假或误导性内容，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币[违约金金额数值]元（大写：[违约金大写金额]）。如因丙方的原因导致甲乙双方的交易，丙方应返还已收取的居间服务费，并承担甲乙双方因此而遭受的损失。

六、争议解决方式

（一）协商解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）仲裁解决：如甲乙双方在合同中约定了仲裁条款，或者在争议发生后达成了仲裁协议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

（三）诉讼解决：如甲乙双方未约定仲裁条款，也未达成仲裁协议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件

（一）合同生效时间：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

（二）合同生效条件：本合同的生效以甲乙双方签订的《房屋买卖合同》为前提条件，如该合同未生效，则本合同亦不生效。

八、合同变更及解除

（一）合同