二零二五年度旧村改造工程房屋拆迁施工合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度旧村改造工程房屋拆迁施工合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程的加快，旧村改造工程成为推动城乡一体化发展的重要举措。为推进二零二五年度旧村改造工程，实现房屋拆迁施工的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成本协议，明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）旧村改造：指对旧村进行拆除、搬迁、重建，改善村民居住条件，提高土地利用效率的过程。

（2）房屋拆迁：指拆除旧村中的房屋，为新建房屋或基础设施用地提供空间。

（3）施工：指按照设计要求，对土地进行平整、建设房屋、道路、公共设施等工程活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本协议中承担旧村改造工程房屋拆迁施工任务的主体。

（2）乙方：指在本协议中承担旧村改造工程房屋拆迁施工监理任务的主体。

（3）相关方：指与旧村改造工程房屋拆迁施工有关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对旧村改造工程房屋拆迁施工进行监理。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的施工资料，确保施工顺利进行。

（3）甲方应按时足额支付乙方监理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料，确保监理工作的顺利进行。

（2）乙方应按照合同约定，对旧村改造工程房屋拆迁施工进行监理，确保工程质量、安全、进度等符合国家相关标准。

（3）乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告施工过程中的问题，并提出解决方案。

（4）乙方应遵守国家法律法规，依法履行监理职责。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至旧村改造工程房屋拆迁施工监理任务完成之日止。

5.2合同履行地点

旧村改造工程房屋拆迁施工地点。

5.3合同履行方式

甲方与乙方应按照本协议约定，共同推进旧村改造工程房屋拆迁施工监理工作的开展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的监理任务完成；

（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正；

（3）法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方应在收到终止通知后，按照本协议约定进行清算。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定进行清算，结算监理费用；

（2）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监理费用：根据乙方实际工作量及约定的收费标准计算；

（2）咨询费用：因甲方提供的技术咨询、设计变更等产生的费用；

（3）其他费用：如交通、住宿、通讯等合理费用。

7.2支付方式

（1）监理费用：甲方应按照约定的比例和金额，在合同签订后支付一定比例的预付款，监理工作完成后支付剩余款项；

（2）咨询费用：甲方应在咨询事项完成后，按照约定的收费标准支付费用；

（3）其他费用：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付；

（2）监理工作完成后：监理报告提交后十个工作日内支付；

（3）咨询费用：咨询事项完成后五个工作日内支付；

（4）其他费用：费用发生后的十个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照本协议约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据；

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提交监理报告的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算：按本协议约定的违约金比例和金额计算；

（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；

（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金给守约方。

九、保密条