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简单的购房合同范本5篇

1.简单的购房合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共

同信守实行。

第一条乙方同意购买甲方具有的坐落在______市_____区

________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第

_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平

方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____

仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如

银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一

并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

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2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产

权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的

房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵照国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税

费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给

乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即

甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公

证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一

份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同产生争议的解决方式：在履约进程中产生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约