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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺买卖合同附带使用权转让
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称及法定代表人
1.2买卖双方住所地、联系方式
1.3合同签订日期
2.商铺基本情况
2.1商铺坐落位置
2.2商铺面积及结构
2.3商铺权属证明文件
3.商铺买卖价格及支付方式
3.1商铺买卖价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证及交付
4.商铺使用权转让
4.1使用权转让期限
4.2使用权范围及限制
4.3使用权转让费用及支付
5.商铺交付及验收
5.1商铺交付时间
5.2验收标准及程序
5.3验收报告及争议解决
6.商铺相关税费及费用
6.1税费承担及支付
6.2其他相关费用及支付
7.违约责任
7.1违约情形及定义
7.2违约责任及赔偿
7.3违约金及计算方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件清单
11.2补充条款内容及效力
12.合同解除与终止后的债权债务处理
12.1债权债务清理
12.2未履行合同义务的处理
13.合同其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同保密条款
13.3合同通知与送达方式
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同备案及登记
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买卖双方名称及法定代表人
甲方：___________（商铺出售方）
法定代表人：___________
乙方：___________（商铺购买方）
法定代表人：___________
1.2买卖双方住所地、联系方式
甲方住所地：___________
联系方式：___________
乙方住所地：___________
联系方式：___________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
第二条商铺基本情况
2.1商铺坐落位置
商铺位于___________，具体地址为___________。
2.2商铺面积及结构
商铺总面积为____平方米，具体结构为___________。
2.3商铺权属证明文件
甲方已提供商铺的权属证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证等。
第三条商铺买卖价格及支付方式
3.1商铺买卖价格
商铺买卖价格为人民币____元整。
3.2付款方式及时间
乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付商铺买卖价格。
3.3付款凭证及交付
乙方支付商铺买卖价格后，甲方应提供收款凭证，并交付商铺所有权及使用权。
第四条商铺使用权转让
4.1使用权转让期限
商铺使用权转让期限为____年。
4.2使用权范围及限制
乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及商业规范，不得从事违法活动。具体使用范围及限制如下：
1.不得改变商铺的结构及用途；
2.不得损害商铺设施及环境；
3.不得影响相邻商户的正常经营。
4.3使用权转让费用及支付
商铺使用权转让费用为人民币____元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。
第五条商铺交付及验收
5.1商铺交付时间
甲方应在合同签订之日起____个工作日内将商铺交付乙方。
5.2验收标准及程序
1.商铺面积、结构、设施等与合同约定相符；
2.商铺内外环境整洁，无影响使用的缺陷。
验收程序如下：
1.乙方在收到商铺后____个工作日内向甲方提出验收申请；
2.甲方应在____个工作日内组织验收；
3.验收合格后，双方签署验收报告。
5.3验收报告及争议解决
验收报告经双方签字确认后生效。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
第六条商铺相关税费及费用
6.1税费承担及支付
商铺买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规及合同约定各自承担。
6.2其他相关费用及支付
商铺交付后，乙方应承担商铺的日常维护、水电费等费用。
第七条违约责任
7.1违约情形及定义
1.甲方未按合同约定时间交付商铺；
2.乙方未按合同约定支付商铺买卖价格或使用权转让费用；
3.双方在履行合同过程中违反合同约定，造成对方损失的。
7.2违约责任及赔偿
违约方
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