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稷山南洋小区购房合同--第1页

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法

律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出

售位于稷山南洋小区的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：稷山南洋小区_______栋_______单元_______号。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）。

4.房产用途：_______（如：住宅、商用等）。

5.房产证号：_______。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______作日内，向甲方支付定金人民币

_______元整（￥_______元）。

3.乙方应在支付定金后_______作日内，向甲方支付首期房款人民币_______

元整（￥_______元）。

4.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币

_______元整（￥_______元）。

5.甲方接受以下支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。

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稷山南洋小区购房合同--第2页

三、交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前，将该房产交付乙方使用。

2.乙方在接收房产时，应按照《房屋验收标准》对房屋进行验收，如发现质量问

题，应在验收之日起_______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后_______

个工作日内予以修复。

3.房屋验收合格后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担房产证办理过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产证办理过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、营

业税等。

3.双方应按照国家及地方相关政策规定，合理分担物业费、水费、电费、燃气费

等日常费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元，

累计不超过合同总价的_______%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元，

累计不超过未付款项的_______%。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房产证的，甲方应承担相应责任，包括但不限

于赔偿乙方损失等。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均

有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

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稷山南洋小区购房合同--第3页

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______