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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同（含租赁期调整及提前解约条款）word

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.租赁用途

8.1租赁物用途限制

8.2违反用途处理

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

9.3维修费用承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.解约条款

12.1提前解约条件

12.2提前解约通知

12.3提前解约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同履行

14.6合同终止

14.7合同效力

14.8合同解释

14.9合同争议解决

14.10合同争议解决地点

14.11合同签订日期

14.12合同签订地点

14.13合同附件

14.14合同附件一：租赁物清单

14.15合同附件二：租赁合同补充协议

14.16合同附件三：押金收据

14.17合同附件四：租赁物维修保养记录表

14.18合同附件五：保险合同

14.19合同附件六：争议解决协议

14.20合同附件七：其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”是指位于[出租方提供的具体地址]的商铺，包括但不限于商铺内的所有设施、设备、附属物及使用权。

1.1.2“租金”是指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.3“押金”是指承租方为担保租赁物及履行本合同义务而支付给出租方的一定金额。

1.1.4“租赁期限”是指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。

1.1.5“租赁用途”是指承租方使用租赁物的目的和范围。

1.1.6“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，除非上下文另有说明，否则应具有本条第1.1款所赋予的含义。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1租赁物名称：[商铺名称]

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位置：[商铺所在详细地址]

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积：[商铺面积]平方米

3.4租赁物结构

3.4.1租赁物结构：[商铺结构描述，如：单层、复式等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限调整

4.3.1租赁期限调整需经双方协商一致，并在合同中注明调整后的租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式：每月[支付日]前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付处理

5.3.1

逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期罚金比例]的罚金。

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1租金调整需符合国家相关法律法规及本合同约定。

6.2租金调整方式

6.2.1租金调整方式：根据市场行情或双方协商一致进行调整。

6.3租金调整通知

6.3.1出租方应在租金调整前[通知时间]向承租方发出书面通知。