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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度企业租赁与经营合同
本合同目录一览
第一条租赁与经营范围
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
1.3经营范围及限制
第二条租赁物的交付与验收
2.1交付时间及方式
2.2验收标准及程序
2.3交付后租赁物的保管与维护
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付期限
3.3租金支付方式
第四条经营收益分配
4.1经营收益计算方式
4.2收益分配时间及比例
4.3经营成本及费用承担
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件及程序
5.2终止条件及程序
5.3合同终止后的相关事宜
第六条租赁物的维修与保养
6.1维修保养责任
6.2维修保养费用承担
6.3维修保养的程序及要求
第七条保险责任
7.1租赁物的保险
7.2经营过程中的保险
7.3保险理赔程序及要求
第八条违约责任
8.1租赁方违约
8.2经营方违约
8.3违约责任的具体承担方式
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼或仲裁费用承担
第十条合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
第十一条合同的附则
11.1合同的保管
11.2合同的复制与传递
11.3合同的修订
第十二条租赁方与经营方的义务与权利
12.1租赁方的义务与权利
12.2经营方的义务与权利
第十三条其他约定事项
13.1双方的其他约定
13.2约定事项的生效条件
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁与经营范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于地的办公楼一栋，包括但不限于办公楼内的所有设施、设备和场地。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
1.3经营范围及限制
经营方在租赁物内进行合法的经营活动，包括但不限于办公、会议、培训、产品展示等。经营方不得从事违法、违规或违背租赁物性质的活动。
第二条租赁物的交付与验收
2.1交付时间及方式
租赁物将于2024年1月1日交付给经营方使用。交付方式为现场交付，租赁方将提供租赁物的钥匙和必要的使用说明。
2.2验收标准及程序
经营方应在交付时对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量和功能是否符合合同约定。如有问题，经营方应在交付后3个工作日内向租赁方提出，并由租赁方在5个工作日内解决。
2.3交付后租赁物的保管与维护
租赁方应对租赁物进行正常的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。经营方应按照租赁方的要求合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币万元整，按月支付。
3.2租金支付期限
经营方应在每个月的5日前支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至租赁方的指定账户。
第四条经营收益分配
4.1经营收益计算方式
经营方的经营收益将按照实际收入进行计算，扣除经营成本和费用后的净收益进行分配。
4.2收益分配时间及比例
收益分配时间为每个月的10日，租赁方和经营方按照约定的比例进行分配。
4.3经营成本及费用承担
经营方应承担经营过程中的所有成本和费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件及程序
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2终止条件及程序
合同的终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
5.3合同终止后的相关事宜
合同终止后，经营方应按照租赁方的要求迁出租赁物，并支付合同约定的违约金。租赁方应在合同终止后5个工作日内退还经营方已支付的租金。
第八条违约责任
8.1租赁方违约
租赁方未按照合同约定交付租赁物或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，向经营方支付合同金额10%的违约金。
8.2经营方违约
经营方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的经营范围的，应承担违约责任，向租赁方支付合同金额10%的违约金。
8.3违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约金的责任，并负责赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方未能通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3诉讼或仲裁费用承担
诉讼或仲裁费用
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