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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人经营性房屋租赁合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋交接单

10.3附件

第十一条出租人声明

11.1出租人身份及权属证明

11.2出租人联系方式

第十二条承租人声明

12.1承租人身份证明

12.2承租人联系方式

第十三条合同签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件满足方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，建筑面积为平方米

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：承租人按照合同约定使用和爱护房屋，无逾期支付租金和其他违约行为，合同到期或提前终止合同时，扣除应付款项后，剩余押金无息退还给承租人

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租人

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人有权按照合同约定使用该房屋，但不得改变房屋的结构和用途

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护和修理，承租人负责日常使用中的小修小补

5.3装修及改动规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修和改动

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致提前终止或出现法定解除情形

6.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人，并办理相关手续

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

9.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准

第十条其他条款

10.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋及室内设施的保险，保险费用由出租人承担

10.2房屋交接单：合同签订后，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋现状及附属设施设备的状态

10.3附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁押金收据、租金支付收据等

第十一条出租人声明

11.1出租人身份及权属证明：出租人已向承租人出示房屋所有权证等相关权属证明，房屋权属清晰无争议

11.2

出租人联系方式：出租人的联系方式为，用于日常沟通及紧急情况联系

第十二条承租人声明

12.1承租人身份证明：承租人已向出租人出示有效身份证件，证明其具备完全民事行为能力

12.2承租人联系方式：承租人的联系方式为，用于日常沟通及紧急情况联系

第十三条合同签字盖章

13.1出租人签字盖章：出租人签字或盖章确认本合同的效力

13.2承租人签字盖章：承租人签字或盖章确认本合同的效力

第十四条合同生效条件

14.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.2合同生效条件满足方式：双方按照合同约定履行各自的权