二零二四商铺租赁合同（含租赁期限及违约责任）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁合同（含租赁期限及违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3使用规范

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修通知及期限

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同签署日期

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物位置：市区路号一层

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施及设备

2.4.1空调

2.4.2照明

2.4.3水电设施

2.4.4网络接口

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方

3.3.2延长租赁期限不得超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2支票支付

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.1.1如市场租金上涨，租金可按市场租金的上涨比例进行调整

5.1.2租金调整需提前三个月书面通知承租方

5.2租金调整时间

5.2.1每年1月1日为租金调整时间

5.2.2调整后的租金自调整之日起生效

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应在租金调整前一个月内向承租方发出书面通知

6.租赁物使用

6.1租赁物用途：商业用途

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构

6.2.3承租方不得擅自增设或拆除租赁物内的设施设备

6.3使用规范

6.3.1承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好

6.3.2承租方应遵守相关法律法规和出租方的管理规定

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维修责任

7.1.1租赁物日常维修由承租方负责

7.1.2租赁物大修由出租方负责，但需承租方提供必要的协助

7.2维修通知及期限

7.2.1承租方发现租赁物损坏，应立即通知出租方

7.2.2出租方应在接到通知后三日内进行维修

7.3维修费用承担

7.3.1租赁物日常维修费用由承租方承担

7.3.2租赁物大修费用由出租方承担，但需承租方承担相应的维修费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付未付款额的千分之五作为违约金

8.1.2如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失

8.1.3如承租方擅自转租、转借或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，每逾期一日应支付日租金的千分之五作为违约金

8.2.2如出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物