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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺买卖合同附件清单解读

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同价格

1.6合同付款方式

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.合同标的物信息

3.1物业权属证明

3.2土地使用权证明

3.3房屋产权证明

3.4其他相关证明文件

4.合同签订前的检查

4.1买方检查

4.2卖方检查

5.合同签订后的手续办理

5.1物业过户手续

5.2土地使用权变更手续

5.3房屋产权变更手续

5.4其他相关手续

6.合同履行

6.1交付标的物

6.2付款时间及方式

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：商铺买卖合同

9.2附件二：物业权属证明

9.3附件三：土地使用权证明

9.4附件四：房屋产权证明

9.5附件五：其他相关证明文件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2知识产权条款

11.3不可抗力条款

12.合同解除与终止的后续处理

12.1标的物返还

12.2付款退款

12.3其他相关事宜

13.合同的修改与补充

13.1修改方式

13.2补充方式

14.合同附件清单解读

14.1附件一解读

14.2附件二解读

14.3附件三解读

14.4附件四解读

14.5附件五解读

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：____________________

买受方：____________________

1.2合同签订日期

____________________年____月____日

1.3合同签订地点

____________________市____________________区（县）

1.4合同标的物

1.4.1商铺位置：____________________市____________________区（县）____________________街道____________________号

1.4.2商铺面积：____________________平方米

1.4.3商铺结构：____________________

1.4.4商铺用途：____________________

1.5合同价格

1.5.1商铺总价款：人民币____________________元整

1.5.2付款方式：____________________

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方权利

2.1.1获取商铺的合法产权

2.1.2在合同约定的期限内使用商铺

2.1.3享受商铺带来的收益

2.2买方义务

2.2.1按时支付合同约定的款项

2.2.2按照合同约定履行相关手续

2.2.3遵守商铺所在地的法律法规

2.3卖方权利

2.3.1收取合同约定的款项

2.3.2保留商铺的处置权

2.3.3遵守合同约定，确保商铺的合法性

2.4卖方义务

2.4.1将合法产权的商铺交付给买方

2.4.2协助买方办理产权过户手续

2.4.3提供商铺的必要资料和证明文件

3.合同标的物信息

3.1物业权属证明

3.1.1出卖方需提供商铺的房屋所有权证、土地使用权证等有效权属证明文件

3.1.2证明文件需真实、有效、合法

3.2土地使用权证明

3.2.1出卖方需提供商铺所在地块的土地使用权证

3.2.2土地使用权证需符合国家相关法律法规

3.3房屋产权证明

3.3.1出卖方需提供商铺的房屋所有权证

3.3.2房屋所有权证需明确标注商铺的面积、结构、用途等信息

3.4其他相关证明文件

3.4.1出卖方需提供商铺的租赁合同、物业服务合同等与商铺相关的证明文件

3.4.2证明文件需真实、有效、合法

4.合同签订前的检查

4.1买方检查

4.1.1买方在签订合同前应对商铺进行实地查看

4.1.2买方有权要求出卖方提供商铺的相关证明文件

4.2卖方检查

4.2.1卖方在签订合同前应对买方的资质进行审查

4.2.2卖方有权要求买方提供相关证明文件

5.合同签订后的手续办理

5.1物业过户