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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产销售代理合同（2024年标准版）版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房产类型
1.2地理位置
1.3代理期限
2.代理职责
2.1房源信息收集
2.2市场调研
2.3推广与宣传
2.4客户接待与咨询
2.5谈判协调
3.代理费用
3.1代理服务费
3.2费用支付方式
3.3费用调整
4.销售价格与佣金
4.1销售价格
4.2佣金比例
4.3佣金支付方式
5.合同的生效与终止
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后事宜处理
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违反保密条款的后果
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点
7.3法律适用
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的影响
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.权利与义务的转让
11.1权利与义务的转让条件
11.2转让程序
12.附件
12.1房产证复印件
12.2代理委托书
12.3其他相关文件
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2补充条款
14.合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房产类型
甲方同意乙方作为其位于【具体地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产的独家销售代理。房产类型包括但不限于住宅、商业、办公、土地等。
1.2地理位置
乙方代理销售的房产位于【省/市/区】的【具体地址】。
1.3代理期限
代理期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第二条代理职责
2.1房源信息收集
乙方负责收集和整理房产相关信息，包括房产证、产权归属、周边环境、市场行情等，并定期向甲方报告。
2.2市场调研
乙方应进行市场调研，了解市场供需情况、价格走势、竞争态势等，为甲方提供市场分析报告。
2.3推广与宣传
乙方负责制定和实施房产推广计划，通过各种渠道（如网络、报纸、户外广告等）进行房产宣传，以提高房产的知名度和吸引力。
2.4客户接待与咨询
乙方负责接待来访客户，解答客户对房产的疑问，提供专业的房产咨询服务。
2.5谈判协调
乙方协助甲方与购房客户进行价格、付款方式、过户等事项的谈判，并协调双方达成一致。
第三条代理费用
3.1代理服务费
乙方向甲方收取代理服务费，费率为成交价的【费率百分比】。
3.2费用支付方式
代理服务费在房产成交后【支付时间】内，由甲方一次性支付给乙方。
3.3费用调整
如遇市场重大变化，双方可协商调整代理服务费。
第四条销售价格与佣金
4.1销售价格
房产的最终销售价格由甲方与乙方共同商定。
4.2佣金比例
乙方根据实际成交价格，按照【佣金比例百分比】收取佣金。
4.3佣金支付方式
佣金在房产成交后【支付时间】内，由甲方支付给乙方。
第五条合同的生效与终止
5.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）甲方提前终止合同，需向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的【违约金百分比】；
（2）乙方未能在代理期限内完成房产销售，甲方有权终止合同；
（3）双方协商一致终止合同。
5.3合同终止后事宜处理
合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料、文件交还给甲方，并协助甲方处理与房产相关的后续事宜。
第六条保密条款
6.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
6.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。
6.3违反保密条款的后果
如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第八条违约责任
8.1违约行为
双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金百分比】。如违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。
9.2不可抗力事件的影响
如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同期限。
第十条通知与
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