原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产买卖具体合同范本版
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋交易价格
3.1房价款总额
3.2付款方式及时间
3.3房屋过户税费承担
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用承担
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：其他约定
9.1物业管理
9.2户口迁移
9.3附属设施
9.4交易信息保密
第十条：合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止时间
第十二条：合同的附则
12.1合同的解释
12.2合同的修订
12.3合同的废止
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3付款凭证复印件
13.4其他重要文件复印件
第十四条：合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋具体位置以房屋所有权证书记载为准。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，上述面积均以房产证书记载为准。
1.3房屋结构
房屋结构为【结构类型】，房屋的户型为【户型】，房屋的朝向为【朝向】。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，该房屋的所有权归【出卖人姓名】所有。
第二条：买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
出卖人姓名：【出卖人姓名】，身份证号码：【出卖人身份证号码】，联系电话：【出卖人联系电话】，地址：【出卖人住址】。
2.2买受人信息
买受人姓名：【买受人姓名】，身份证号码：【买受人身份证号码】，联系电话：【买受人联系电话】，地址：【买受人住址】。
第三条：房屋交易价格
3.1房价款总额
房价款总额为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。
3.2付款方式及时间
买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：
（1）【付款日期】前，买受人向出卖人支付房价款的【百分比】作为定金，定金支付后买受人不得以任何理由要求返还；
（2）【付款日期】前，买受人向出卖人支付房价款的【百分比】；
（3）余款【付款日期】前，买受人一次性向出卖人支付完毕。
3.3房屋过户税费承担
买受人应承担的过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费标准按照相关法律法规规定执行。买受人应在过户时按照税务机关的要求一次性支付完毕。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
出卖人应保证在交付时，房屋处于符合交付条件的状态，包括但不限于：
（1）房屋所有权证齐全；
（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响买受人正常使用的情形；
（3）房屋的质量和结构符合相关法律法规和工程建设标准。
4.3过户时间
买受人应在本合同签订后【过户时间】内，完成房屋过户手续。
4.4过户费用
买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用标准按照相关法律法规规定执行。买受人应在过户时按照税务机关的要求一次性支付完毕。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
出卖人保证所售房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起【质量保证期限】内，对房屋主体结构及重要设备进行质量保证。
5.2维修责任
出卖人应承担房屋交付后【维修期限】内的维修责任，对于因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。
5.3维修费用承担
因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。买受人因使用不当导致的维修费用由买受人承担。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更意见，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方能生效。
6.2
文档评论（0）