2025年智慧社区解决总体方案.doc

智慧小区处理方案

智慧小区处理方案

赤峰供销一创网络科技有限企业

7月16曰

目录

第一章智慧小区概述...1

政策背景.....1

智慧小区简介...1

和老式小区的区别....2

指导思想和总体目的....2

智慧小区网络设计原则...3

智慧小区总体设计原则....4

第二章智慧小区建设内容...6

智能化小区管理...6

弱势群体保障.6

小区区域定位.7

家庭智能化管理..

智能化小区物业..17

周界防备系统..17

闭路监控系统..18

楼宇對讲系统..19

家庭报警系统..20

電子巡更系统..21

门禁系统..22

楼宇自控系统..23

智能化小区服务..23

遠程抄表系统.23

停車場管理系统..24

紧急广播与背景音乐系统...24

小区“一卡通”管理系统...25

物业管理计算机系统....25

网络化基础设施...26

主干网网络技术..26

接入INTERNET的方式...32

综合布线系统...34

宽带网络接入系统..35

卫星電视接受系统.36

综合化信息服务..36

小区门户网站..36

综合信息查询...37

地理信息查询...39

小区電子商务.40

第三章智慧小区历程与現实状况...41

国外智慧小区发展历程.42

国内智慧小区发展历程..42

国外智慧小区发展現实状况..42

国内智慧小区經典案例..44

深圳紅树西岸智慧小区.44

上海文化花园智慧小区...45

大连星海人家智慧小区....45

第四章附录....48

物联网简介..48

RFID简介..51

智慧小区常用设备..55

家庭生活智能化设备..55

小区管理智能化设备...56

通信自動化设备....56

第一章智慧小区概述

政策背景

“拾一五”期间，北京市推進“数字北京”建设，以“信息惠民”、“信息强政”、“信息兴业”三

大计划和“数字奥运”专題工程的顺利实行為標志，“数字北京”建设目的全面完毕。

“拾二五”期间，北京市從“数字北京”向“智慧北京”前進，在《北京市“拾二五”時期都市信

息化及重大信息基础设施建设规划》中提出:建成個智慧小区(村)，小区服务管理信息化普及率达90%以上。

3月，為了贯彻建设规划，明确智慧都市建设重點领域的发展目的，北京市深入颁发了《北京市人民政府有关印发智慧北京行動纲要的告知》，指出了建设交通智慧管理服务、资源和生态环境智慧监控、都市安全智慧保障等详细内容。

智慧小区简介

智慧小区不一样于以往的数字小区，她是数字小区在功能上的扩展、内涵的增長和规模的扩张，是集小区宽带网络系统、小区服务系统、小区管理系统、数字控制系统和物联网应用等先進技术為一体，建立基于宽带多媒体通信网络的综合服务平台，為小区顾客提供政府服务、小区服务、家政服务、個人服务和電子商务等服务和应用。通過多种形式的终端设备与呼喊中心、数据中心互相联接，搭建立体的、即時的智慧化平台，并開发真正quot;因地制宜，quot;的软件，最终实現小区管理的智慧化，為小区居民生活提供全方位、多元化服务的智慧化小区服务体系。

小区智慧化建设是一项具有中国特色的系统工程。它不仅波及政府部门進行智慧都市建设、小区规划、管理和服务，還波及到计算机技术、信息及通信技术、電气控制技术、空间信息技术及机電一体化技术等诸多學科和领域，還波及小区人群的教育培训(即學习型小区)。建设智慧小区将是中国住宅建设发展的必然趋势。

和老式小区的区别

目前诸多小区已經陆续的完毕了部分智能化的建设，如安防系统、门禁管理系统、物业服务管理系统，也有少数高档小区進行了某些更高层次的智能化建设，并逐渐向前发展。但這些智能化建设只是局部满足了业主方和物业服务方的需求，系统的扩展性、稳定性是制约其发展的重要原因，少許新型技术的应用偶尔能起到點缀的作用，但更多的只是成為销售宣传的噱頭，這并非真正意义上的智慧小区。

智慧小区是以网络化、数字化及信息化為基础，定位于服务并分解為政府服务、小区服务、家政服务和個人服务四個方面。她是為地方小区生活提供全方位、多元化服务的智能化小区服务体系。她实現了多网融合，包容了生活、娱乐、醫疗、保险、金融等一系列的系统工程在内。同步，亦体現了智慧都市的发展特點和元素，為現代人构建服务于实际生活的智能化空间，是二拾一世纪都市发展中新的增長點。

指导思想和总体目的

智慧小区的指导思想為:

(1)坚持高起點，