二零二四年度商铺转让及相邻商铺经营权三方合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让及相邻商铺经营权三方合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.商铺转让事项

3.1商铺基本情况

3.2转让价格

3.3转让方式

3.4转让程序

3.5转让税费

4.相邻商铺经营权

4.1经营权范围

4.2经营权期限

4.3经营权费用

4.4经营权使用条件

5.付款方式

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.商铺交付与验收

7.1商铺交付时间

7.2商铺验收标准

7.3商铺验收程序

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修保养费用承担

9.商铺使用权

9.1商铺使用权范围

9.2商铺使用权限制

9.3商铺使用权变更

10.商铺租赁

10.1商铺租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同通知

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

本合同于二零二四年月日，由甲方（商铺转让方）、乙方（商铺受让方）和丙方（相邻商铺经营权方）共同签订。

1.2合同生效条件

本合同自各方签署之日起生效，经各方签字盖章后正式生效。

1.3合同签署日期

本合同签署日期为二零二四年月日。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“商铺”指位于某地的商业经营场所，具体地址为______。

2.2合同解释原则

本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。

3.商铺转让事项

3.1商铺基本情况

商铺面积：______平方米，位于______，建筑结构为______。

3.2转让价格

商铺转让价格为人民币______元整，大写：______。

3.3转让方式

商铺转让方式为一次性支付，乙方应在本合同生效之日起______个工作日内支付全部转让价款。

3.4转让程序

1.甲方提供商铺权属证明文件；

2.乙方支付商铺转让价款；

3.甲乙双方办理商铺产权过户登记手续；

4.丙方确认相邻商铺经营权相关事宜。

3.5转让税费

商铺转让过程中产生的税费，由乙方承担。

4.相邻商铺经营权

4.1经营权范围

丙方同意将位于______的商铺经营权转让给乙方，经营权范围为______。

4.2经营权期限

相邻商铺经营权期限自本合同生效之日起______年。

4.3经营权费用

相邻商铺经营权费用为人民币______元/年，乙方应于每年______月______日前支付。

4.4经营权使用条件

1.不得损害相邻商铺的合法权益；

2.不得从事违法经营活动；

3.不得影响相邻商铺的正常经营。

5.付款方式

5.1付款方式

商铺转让价款及相邻商铺经营权费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.2付款期限

商铺转让价款及相邻商铺经营权费用，乙方应在本合同生效之日起______个工作日内支付。

5.3逾期付款责任

如乙方逾期支付，应向甲方支付______的逾期付款违约金。

6.违约责任

6.1违约情形

1.乙方未按约定支付转让价款或经营权费用；

2.乙方违反相邻商铺经营权使用条件；

3.甲方未按约定提供商铺权属证明文件。

6.2违约责任承担

违约方应承担本合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金的计算标准为本合同约定的付款金额的______%，自违约之日起按日计算。

7.商铺交付与验收

7.1商铺交付时间

商铺交付时间为本合同生效之日起______个工作日内。

7.2商铺验收标准

商铺验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.3商铺验收程序

1.乙方应在商铺交付后______个工作日内进行验收；

2.乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；

3.甲方应在收到乙方验收报告之日起______个工作日内对商铺进行修复或整改