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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间服务协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房居间服务范围

1.2服务期限

1.3服务费用

2.双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1提供的房屋信息真实有效

2.1.2配合居间服务进行房屋交易

2.2买方权利与义务

2.2.1提供真实的购房需求信息

2.2.2配合居间服务进行房屋交易

2.3居间方权利与义务

2.3.1提供专业的居间服务

2.3.2维护双方合法权益

2.3.3保密双方提供的信息

3.房屋交易流程

3.1房屋查证

3.2签订买卖合同

3.3办理贷款手续

3.4办理产权过户手续

3.5缴纳税费

3.6房屋交付

4.交易资金管理

4.1定金

4.2房款支付

4.3尾款支付

4.4居间服务费用支付

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3居间方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋维修责任

9.3家具家电等附属设施约定

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款合同复印件

10.4产权过户证明复印件

11.签署日期

12.合同正本数量及分发

13.合同副本数量及分发

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房居间服务范围

1.1.1本合同所指二手房居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房源和买家、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助签订房屋买卖合同、提供交易流程咨询服务、协助办理贷款及产权过户手续等。

1.2服务期限

1.2.1居间服务的期限自双方签订本合同之日起至房屋交易完成之日止。

1.3服务费用

1.3.1居间方提供上述服务，买方应支付居间服务费人民币【】元整（大写：【】元整）。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1卖方应向居间方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属情况、占用情况、是否存在争议等。

2.1.2卖方应配合居间服务进行房屋交易，包括但不限于参与看房、签署相关文件、办理贷款及产权过户手续等。

2.2买方权利与义务

2.2.1买方有权了解房屋的真实情况，并有权要求卖方提供房屋的相关证明材料。

2.2.2买方应按照约定向卖方支付购房款，并配合居间服务进行房屋交易。

2.3居间方权利与义务

2.3.1居间方应提供专业的居间服务，并按照约定收取居间服务费。

2.3.2居间方应维护双方合法权益，保密双方提供的信息，并避免利益冲突。

第三条房屋交易流程

3.1房屋查证

3.1.1居间方应协助双方对房屋进行查证，包括但不限于查询房屋的权属情况、占用情况、是否存在争议等。

3.2签订买卖合同

3.2.1居间方应协助双方签订《房屋买卖合同》。

3.3办理贷款手续

3.3.1居间方应协助买方办理贷款手续，并按照约定提供相关证明材料。

3.4办理产权过户手续

3.4.1居间方应协助双方办理房屋产权过户手续。

3.5缴纳税费

3.5.1居间方应协助双方了解并缴纳相关税费。

3.6房屋交付

3.6.1卖方应按照约定向买方交付房屋，并办理相关物业交接手续。

第四条交易资金管理

4.1定金

4.1.1买方应向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购房的诚意金。

4.2房款支付

4.2.1买