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商用房购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房（以下简称“标的房产”）的所有权，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、标的房产的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

四、税费承担

4.1标的房产过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关的税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房（以下简称“标的房产”）的所有权，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、成