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赠予合同范本房屋

《房屋赠予合同》

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鉴于甲方自愿将其拥有的房屋无偿赠予乙方，为明确双方的权利义务，根据《中华人

民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基

础上，经协商一致，订立本合同。

一、赠予房屋的基本情况

1.房屋坐落：___________________________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋所有权证号：________________

4.房屋土地使用权证号：________________

二、赠予房屋的用途

乙方接受赠予后，该房屋将用于____________________（居住/商用等），未经甲方同

意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、赠予及房屋过户

1.甲方自愿将上述房屋赠予给乙方，乙方同意接受该赠予。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将

房屋产权变更至乙方名下。因办理房屋产权变更登记手续所产生的税费，由______方承

担。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

五、双方的权利与义务

1.甲方保证对赠予房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠

纷。

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2.甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

3.乙方应按照本合同的约定，合理使用和保管赠予房屋，不得擅自对房屋进行改

建、扩建或拆除。

4.乙方应承担房屋的维修、保养等费用，并按时缴纳房屋的相关税费。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责

任。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期

一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或对房屋进行改建、扩建、拆除等，

甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房

屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日

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