房屋租赁合同书范例..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书范例.

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准，具备居住条件。

2.房屋质量要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

月租金为______元，租金按月支付，每月______日前支付。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将房屋及附属设施交予乙方使用，并保证房屋及设施完好。

乙方应于接收房屋后______日内，向甲方支付第一个月租金。

2.退房

租赁期满或提前解除合同，乙方应于______日前将房屋及附属设施交还甲方，并保持房屋及设施完好。

乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的租金。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并及时维修房屋的损坏部分。

甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前______个月书面通知乙方。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或丢失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在乙方违约时，依法采取措施保护甲方权益。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好，对乙方进行必要的指导和帮助。

在租赁期满后，无特殊原因，将房屋完好无损地返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受居住的便利。

有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

保持房屋的清洁卫生，不得将房屋转租、转借或以其他方式分租他人。

六、房屋维修责任

1.一般维修

租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

2.重大维修

因房屋结构、设施故障等原因导致的重大维修，甲方应在合理期限内负责修复，费用由甲方承担。

3.乙方责任造成的维修

因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，合同自动终止。

租赁期间，双方协商一致，也可终止合同。

2.合同解除

乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除合同。

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼