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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度新能源项目用地租赁及合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.项目用地基本情况

2.1.项目用地位置

2.2.项目用地面积

2.3.项目用地性质

2.4.项目用地权属

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.合作开发内容

4.1.合作开发项目

4.2.合作开发范围

4.3.合作开发方式

4.4.合作开发期限

5.合作开发费用及分成

5.1.合作开发费用

5.2.合作开发费用支付方式

5.3.合作开发收益分成比例

5.4.合作开发收益支付方式

6.项目用地使用要求

6.1.项目用地用途

6.2.项目用地建设标准

6.3.项目用地环境保护要求

6.4.项目用地安全要求

7.合作双方的权利与义务

7.1.出租方权利与义务

7.2.承租方权利与义务

8.合作开发项目的审批与报批

8.1.项目审批手续

8.2.项目报批手续

8.3.项目审批与报批责任

9.合作开发项目的建设与运营

9.1.项目建设进度要求

9.2.项目运营管理要求

9.3.项目建设与运营责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿计算

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.通知条款

14.3.法律适用与争议解决

14.4.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：新能源开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：风电科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.项目用地基本情况

2.1.项目用地位置：省市区镇村

2.2.项目用地面积：50公顷

2.3.项目用地性质：工业用地

2.4.项目用地权属：出租方拥有该用地使用权，有权出租给承租方使用

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计10年

3.2.租金金额：人民币100万元/年

3.3.租金支付方式：承租方应在每年的1月31日前支付当年的租金

3.4.租金调整机制：租赁期内租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%

4.合作开发内容

4.1.合作开发项目：风力发电项目

4.2.合作开发范围：包括风力发电机组、升压站、输电线路等

4.3.合作开发方式：由承租方负责项目的设计、建设、运营和维护，出租方提供土地使用权和必要的支持

4.4.合作开发期限：与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2035年12月31日止

5.合作开发费用及分成

5.1.合作开发费用：包括但不限于设计费、建设费、设备购置费、安装调试费等

5.2.合作开发费用支付方式：按照项目进度分阶段支付

5.3.合作开发收益分成比例：出租方占30%，承租方占70%

5.4.合作开发收益支付方式：按季度结算，次季度支付

6.项目用地使用要求

6.1.项目用地用途：仅限于风力发电项目相关设施的建设和使用

6.2.项目用地建设标准：符合国家及地方相关建设标准和规范

6.3.项目用地环境保护要求：严格按照国家及地方环保要求执行

6.4.项目用地安全要求：确保项目用地安全，防止安全事故发生

7.合作双方的权利与义务

7.1.出租方权利与义务

7.1.1.出租方有权监督承租方按照合同约定使用项目用地

7.1.2.出租方应提供必要的土地使用条件，确保承租方正常开展项目

7.1.3.出租方应配合承租方办理项目用地相关手续

7.2.承租方权利与义务

7.2.1.承租