二零二四年度仓储物流园区物业管理承包协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度仓储物流园区物业管理承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理

1.2仓储物流园区

1.3承包方

1.4承包内容

1.5物业管理服务范围

1.6物业使用人

1.7合同期限

1.8合同费用

1.9合同价格调整

1.10合同履行

1.11合同解除

1.12合同违约

1.13争议解决

1.14合同生效

2.物业管理服务内容

2.1安全管理

2.2清洁卫生

2.3绿化养护

2.4设施设备维护

2.5公共区域管理

2.6保卫工作

2.7消防安全

2.8客户服务

2.9应急处理

3.物业使用人权利与义务

3.1物业使用人权利

3.2物业使用人义务

3.3物业使用人违规行为处理

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

4.3承包方违约责任

5.合同费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约程序

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除通知

8.合同违约责任

8.1承包方违约责任

8.2物业使用人违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1物业管理服务标准

11.2物业使用人须知

11.3物业管理费用明细

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的物业移交

13.3合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理：指对仓储物流园区内的建筑物、设施设备、公共区域及附属设施进行维护、保养、管理和服务的行为。

1.2仓储物流园区：指本合同约定的位于______的仓储物流园区，包括其内的所有建筑物、设施设备、公共区域及附属设施。

1.3承包方：指根据本合同约定，承担仓储物流园区物业管理服务的乙方。

1.4承包内容：包括但不限于安全管理、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共区域管理、保卫工作、消防安全、客户服务及应急处理等。

1.5物业管理服务范围：具体包括仓储物流园区内的所有建筑物、设施设备、公共区域及附属设施的管理与服务。

1.6物业使用人：指在仓储物流园区内租用或使用物业的单位或个人。

1.7合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.物业管理服务内容

2.1安全管理：负责仓储物流园区的安全保卫工作，确保园区内人员和财产安全。

2.2清洁卫生：负责园区内的清洁工作，保持园区整洁、卫生。

2.3绿化养护：负责园区内绿化的养护工作，确保绿化效果。

2.4设施设备维护：负责园区内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

2.5公共区域管理：负责园区内公共区域的维护和管理，包括公共道路、停车场、绿化带等。

2.6保卫工作：负责园区内的治安巡逻、门卫管理等工作。

2.7消防安全：负责园区内的消防安全管理，确保消防设施设备完好，消防安全通道畅通。

2.8客户服务：负责园区内客户的服务工作，及时解决客户提出的问题。

2.9应急处理：负责园区内突发事件的应急处理工作，确保园区内人员和财产安全。

3.物业使用人权利与义务

3.1物业使用人权利：有权使用仓储物流园区内的物业，享受物业管理服务。

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