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崇礼区征地合同协议

?甲方（征收方）：

名称：[崇礼区具体征收部门名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名/名称：[具体姓名/单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需征收乙方位于崇礼区[具体地块位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及范围

乙方被征收土地位于崇礼区[具体乡镇][具体村]，其四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地面积为[x]平方米（以最终测量为准），土地地类为[农用地/建设用地/未利用地等具体地类]。

2.土地现状

该地块上现有[地上附着物详细描述，如房屋[具体结构、面积等]、树木[品种、数量等]、其他附属设施[具体名称、规格等]]，乙方应确保提供的土地现状信息真实、准确。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方土地进行征收。

对乙方提供的土地及地上附着物情况进行核实、查验。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及相关费用。

负责办理征地相关的审批手续，确保征地行为合法合规。

在征收过程中，保障乙方的合法权益，避免因征收行为给乙方造成不必要的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的征地补偿款及相关费用。

对甲方征地行为的合法性、合规性进行监督。

2.义务

配合甲方进行土地征收相关的测量、评估、登记等工作，提供真实、准确的土地及地上附着物信息。

在协议约定的期限内完成土地交付，不得无故拖延或拒绝交付。

不得在被征收土地上进行抢种、抢建等增加补偿费用的行为，否则甲方有权不予补偿。

三、征地补偿款及支付方式

（一）征地补偿款明细

1.土地补偿费：经双方协商及评估机构评估，土地补偿费为每平方米[x]元，共计人民币[x]元。

2.安置补助费：根据乙方需要安置的农业人口数量及相关标准，安置补助费为人民币[x]元。

3.地上附着物补偿费：

房屋补偿费：经评估，房屋补偿费为人民币[x]元（房屋具体结构、面积、补偿单价等明细附后）。

树木补偿费：各类树木补偿共计人民币[x]元（树木品种、数量、补偿单价等明细附后）。

其他附属设施补偿费：其他附属设施补偿共计人民币[x]元（附属设施名称、规格、补偿单价等明细附后）。

4.青苗补偿费：若该地块上有青苗，青苗补偿费为人民币[x]元（青苗品种、数量、补偿单价等明细附后）。

以上各项征地补偿款总计人民币[x]元。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付征地补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在完成土地征收相关审批手续且乙方完成土地交付后[x]个工作日内，支付剩余征地补偿款，即人民币[x]元。

甲方支付征地补偿款时，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。

四、土地交付

1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]日内，自行清理土地上的地上附着物，并将土地交付给甲方。交付的土地应达到场地平整，无障碍物。

2.土地交付时，甲乙双方应共同进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地位置、面积、交付时间等内容。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征地补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方因自身原因导致征地行为违法违规，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地交付，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。

2.若乙方提供的土地及地上附着物信息虚假，乙方应退还已收取的全部征地补偿款，并按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

3.若乙方违反本协议约定，在被征收土地上进行抢种、抢建等行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方自行清理，恢复土地原状。给