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层面整漏协议合同

?甲方（委托方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体物业名称]，该物业存在层面整漏需求；乙方具备从事层面整漏工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行层面整漏事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）物业基本信息

1.物业地址：[详细地址]

2.物业类型：[如住宅、商业、工业等]

3.建筑面积：[具体面积]平方米

4.屋面情况：屋面防水层出现老化、破损等问题，导致屋面多处渗漏，影响室内正常使用，具体渗漏部位包括但不限于[详细列举渗漏部位]

（二）服务内容

1.乙方负责对甲方物业的屋面进行全面检查，确定渗漏具体位置及原因。

2.根据检查结果，制定详细的层面整漏施工方案，并提交甲方审核。施工方案应包括但不限于施工工艺流程、施工材料选用、施工进度安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。

3.乙方按照经甲方审核通过的施工方案，采用符合国家标准和行业规范的材料及工艺，对屋面渗漏部位进行修复和整漏处理。确保整漏后的屋面防水性能符合国家相关标准和规范要求，能够有效防止雨水渗漏。

4.在整漏施工完成后，乙方负责对施工区域进行清理，恢复屋面原有外观和功能。

5.乙方提供整漏工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋面再次出现渗漏，乙方应免费进行修复。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。

有权在乙方未按照协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供与屋面整漏工程相关的资料和信息，协助乙方进行施工前的准备工作。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。

为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的使用、水电供应等。

在乙方施工过程中，协调与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取工程款。

在甲方未按照协议约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及承担违约责任。

有权根据施工实际情况，在确保工程质量和符合安全规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。

2.义务

具备从事层面整漏工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。

严格按照国家相关标准、规范以及经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。

施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中所需材料、设备的采购和运输，并确保材料、设备的质量符合要求。

在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。

工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的工程竣工资料。

在质量保证期内，按照本协议约定履行质量保修义务。

三、工程款及支付方式

（一）工程款总额

本协议项下的层面整漏工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何原因调整。

（二）支付方式

1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：乙方完成屋面检查并提交施工方案经甲方审核通过后，在开始施工前[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.验收款：工程竣工后，乙方提交工程竣工报告及相关资料，经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元