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抵押之后的租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的5‰计算。

四、抵押担保

1.乙方同意以其所有的位于________的房屋作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。该抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物地址：________

（2）抵押物面积：________平方米

（3）抵押物结构：________

（4）抵押物装修情况：________

2.乙方应在合同签订之日起10日内办理抵押物的抵押登记手续。登记费用由乙方承担。在租赁期满或合同终止时，乙方应及时办理抵押物的注销登记手续。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方在租赁期满时将房屋恢复到出租时的状态。

（3）甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并提供相应的证明文件。

（4）甲方应保证出租的房屋不存在安全隐患，并符合相关法规的要求。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的收益。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项义务。

（3）乙方应合理使用房屋，并保持房屋的整洁、干净、安全。在租赁期满时，应将房屋恢复到出租时的状态。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需改变，应得到甲方的同意。

（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供符合要求的房屋，甲方应支付违约金。违约金按每逾期一天支付租金总额的5‰计算。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能合理使用房屋，乙方应支付违约金。违约金按每逾期一天支付租金总额的5‰计算。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。在租赁期满时，如乙方未能将房屋恢复到出租时的状态，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并办理抵押物的注销登记手续。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除本合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决的结果并履行相应的义务。如因判决结果给双方造成损失的，损失方应承担相应的赔偿责任。同时，双方也应积极配合法院的执行工作，确保判决结果的顺利实施。管辖法院为______市______区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。如双方对诉讼费用等有特殊约定的，从其约定。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，现抵押给乙方，乙方同意接受该房产的抵押，并愿意遵守中国相关法律法规的规定，