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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地证抵押农业综合开发贷款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物权属证明

3.5抵押物评估价值

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管费用

4.3抵押物保管期限

5.抵押权行使

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使程序

5.3抵押权行使期限

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放条件

7.还款责任

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：土地证复印件

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024LDZMYJY001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1借款人名称：农业开发有限公司

1.3.2借款人地址：省市县镇村

1.3.3借款人法定代表人：

1.3.4贷款人名称：农村商业银行

1.3.5贷款人地址：省市县镇路号

1.3.6贷款人法定代表人：

1.4合同签订地点：省市县镇路号

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年

2.3贷款利率：年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

2.4还款方式：按月等额本息还款法

2.5贷款用途：用于农业综合开发项目资金周转

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市县镇村的土地

3.2抵押物位置：省市县镇村

3.3抵押物面积：100亩

3.4抵押物权属证明：省市县镇村土地证

3.5抵押物评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

第四条抵押物保管

4.1

抵押物保管责任：由借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整

4.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担

4.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款还清之日止

第五条抵押权行使

5.1抵押权行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权

5.2抵押权行使程序：

5.2.1贷款人向借款人发出书面催收通知

5.2.2借款人收到催收通知后15日内仍未履行还款义务

5.2.3贷款人可依法向人民法院申请拍卖或变卖抵押物

5.3抵押权行使期限：自抵押权行使条件成就之日起一年内

第六条贷款发放

6.1贷款发放时间：自合同签订之日起10个工作日内

6.2贷款发放方式：通过银行转账方式直接划入借款人指定账户

6.3贷款发放条件：借款人须提交完整的贷款申请材料，经贷款人审核通过

第七条还款责任

7.1还款时间：每月1日为还款日

7.2还款金额：按月等额本息还款法计算，每月还款金额固定

7.3违约责任：

7.3.1借款人逾期还款，每逾期一天，按未偿还贷款金额的1‰支付违约金

7.3.2借款人提前还款，须提前30日向贷款人提出书面申请，并支付提前还款违约金

第八条保险

8.1保险种类：财产保险、意外伤害保险

8.2保险金额：财产保险金额为抵押物评估价值的100%，意外伤害保险金额为借款人年收入的10倍

8.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市县人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：省市县人民法院

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效